Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Rotterdam

Schiekade 420

3032AX Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 5.250

Galerie de photos

Schiekade 420 Rotterdam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

PARKEER. STAP IN DE LIFT. OPEN UW VOORDEUR. De luxe van een eigen parkeerplaats direct onder uw appartement, slechts enkele stappen van de lift. Het centrum van Rotterdam op loopafstand, energielabel A en binnen enkele minuten op de A13, A16 en A20. Op zoek naar een ruim appartement met veel lichtinval, een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage én een centrale ligging in Rotterdam? Dan is Schiekade 420 absoluut een bezichtiging waard. Dit appartement van circa 85 m² ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex uit 1981 en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, met beveiligde lift. RUIME WOONKAMER MET VEEL DAGLICHT Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de prettige hoeveelheid daglicht. Grote raampartijen zorgen ervoor dat de woonkamer gedurende de dag heerlijk licht is. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de leefruimte, waardoor koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het balkon op. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon. Daarbij kijk je uit over de groene bomenrijen langs de Schiekade, wat zorgt voor een verrassend vrij gevoel midden in de stad. Het uitzicht geeft het appartement een prettige combinatie van stedelijke dynamiek en groen om je heen. TWEE SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE INDELING Met twee slaapkamers biedt dit appartement verschillende gebruiksmogelijkheden. De grootste slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Dankzij de dakramen komt ook hier veel natuurlijk licht naar binnen. De tweede slaapkamer is wat compacter en daardoor ideaal als werkkamer, logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte. De woning beschikt verder over een praktische badkamer en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig op de begane grond van het complex. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks gebruikt. EIGEN PARKEERPLAATS EN COMFORTABEL WONEN Een groot pluspunt van dit appartement is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. In een centrale stadslocatie als deze is dat een luxe die steeds waardevoller wordt. Je parkeert enkele meters van de lift naar jouw huis en hoeft nooit op zoek naar een beschikbare plek. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt c.a. € 197,75 per maand. Hierdoor wordt het onderhoud van het gebouw professioneel georganiseerd en blijft het complex verzorgd en representatief. Met energielabel A profiteer je bovendien van een energiezuinige woning. Dat zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar draagt ook bij aan lagere energielasten. De combinatie van een goede isolatie, een praktische indeling en een centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zorgeloos wil wonen. WONEN TUSSEN STAD, GROEN EN VOORZIENINGEN De Schiekade behoort al jarenlang tot één van de meest gewilde locaties van Rotterdam voor mensen die het stadsleven willen combineren met gemak en bereikbaarheid. Vanuit het appartement wandel of fiets je binnen enkele minuten naar Rotterdam Centraal Station, het bruisende stadscentrum, de gezellige restaurants van het Oude Noorden en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je binnen korte tijd op de A13, A16 of A20. Openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek. Hierdoor is de locatie ideaal voor mensen die in Rotterdam werken, maar ook voor forenzen die regelmatig richting Den Haag, Utrecht of Amsterdam reizen. Ondanks de centrale ligging is er verrassend veel groen aanwezig. Langs de Schiekade zorgen de volwassen bomen voor een prettige uitstraling en vanuit het appartement kijk je uit op een groene omgeving. Daarnaast liggen het Vroesenpark, de Rotte en diverse recreatiemogelijkheden op korte afstand. De combinatie van wonen in het centrum, uitstekende bereikbaarheid, een eigen parkeerplaats en een zonnig balkon maakt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor iedereen die comfortabel wil wonen in één van de meest dynamische delen van Rotterdam. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 85m² - Bouwjaar 1981 - Energielabel A - Twee slaapkamers - Woonkamer met veel lichtinval - Open keuken - Balkon op het zuidwesten - Berging op de begane grond. - Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 198,- per maand - Erfpacht lopend t/m 30-09-2053, maandelijkse canon ca. € 164,- (fiscaal aftrekbaar) - Parkeerplaats in de parkeergarage - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

3,19%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
259 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2053)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3032

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.