Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Schubertlaan 61

3055HM Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 5.084

Galerie de photos

Schubertlaan 61 Rotterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Appartement van ca. 59 m² | Twee balkons op oost én west | Energielabel C Woon jij liever in het groen dan midden in de drukte, maar wil je toch alles binnen handbereik? Blijf erbij! Dit goed ingedeelde 2-kamerappartement in het Molenlaankwartier combineert een rustige, groene woonomgeving met een praktische ligging ten opzichte van de stad. Met een ruime slaapkamer, twee balkons op verschillende windrichtingen en een royale living die je naar eigen inzicht kunt inrichten, is dit een woning die direct klaar is om in te wonen. De buurt Het groene Molenlaankwartier maakt deel uit van het stadsdeel Hillegersberg-Schiebroek en heeft een uitgesproken groen karakter. Singels, lanen en een fijn winkelcentrum aan de Van Beethovensingel zorgen voor een prettige dagelijkse omgeving. Direct aan de noordzijde ligt het Lage Bergse Bos, ideaal voor een wandeling, een fietstocht of een lunch bij het Lake House. Aan de zuidkant vind je de Bergse Voorplas, waar ook gevaren kan worden. Voor sportliefhebbers is er volop keuze: hockey, voetbal en tennis — de verenigingen liggen allemaal op loopafstand. De winkels aan het Van Beethovenplein en de gezellige Bergse Dorpsstraat bereik je in een paar minuten te voet. Voor de wekelijkse boodschappen ben je zo bij de Albert Heijn XL op de Grindweg. Een wijk die rust en voorzieningen moeiteloos combineert. Bereikbaarheid De ligging is gunstig. Op vijf minuten lopen vind je een rechtstreekse tramverbinding naar Rotterdam Centraal, en ook met de metro of bus zit je snel waar je wilt zijn. De bus brengt je rechtstreeks naar winkelcentrum Alexandrium. Autorijders waarderen de snelle ontsluiting richting de diverse uitvalswegen, waardoor ook de Kralingse Plas, het stadscentrum en de snelwegen vlot bereikbaar zijn. Parkeren doe je gratis in de straat. Schubertlaan 61 Op de begane grond stap je het gesloten portiek binnen met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis bereik je de eerste etage, waar achter de voordeur de entree van dit appartement ligt. Vanuit de entree lopen we direct de living in, de grootste ruimte van de woning, die over de volledige woonlengte loopt. Met de laminaatvloer die in 2019 is gelegd door de hele woning, voelt het direct verzorgd aan. De indeling is praktisch: er is ruimte voor een zithoek, een eethoek én een werkplek, of een combinatie daarvan, net zoals jij dat wilt. Aan de achterzijde bereiken we via de schuifpui het eerste balkon, gelegen op het westen. Hier geniet je van de avondzon. Vanuit de living lopen we naar de slaapkamer van ca. 10 m² die eveneens uitkomt op het achterbalkon. Een rustige en kamer die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aan de voorzijde bevindt zich de afgesloten keuken. Praktisch ingedeeld met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Via de keukendeur stap je het tweede balkon op, dit keer op het oosten, het balkon waar je 's ochtends van de zon kunt genieten bij je eerste koffie van de dag. Terug in de entree vinden we de badkamer en het separate toilet. De badkamer is volledig betegeld en netjes uitgerust: een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Alles heeft zijn eigen plek. Tot slot beschikt de woning over een ruime berging van ca. 8 m² in de onderbouw, handig voor de fiets, de seizoensbagage of alles wat je liever niet in de woning hebt staan. Conclusie Een verzorgd appartement in een fijne, groene Rotterdamse wijk. Twee balkons, een praktische indeling en alles wat je dagelijks nodig hebt op fietsafstand. Wil jij dit zelf komen beleven? Plan dan een bezichtiging en voel deze vibe even live! Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 59 m² - Inhoud: ca. 199 m³ - Bouwjaar: 1962 - Energielabel C - Eigen grond - Laminaatvloer (2019, door gehele woning) - Twee balkons: west (avondzon) en oost (ochtendzon) - Verwarming via blokverwarming - Boiler (2021, huur) voor warm water - Volledig dubbele beglazing - Berging ca. 8 m² in onderbouw - Gratis parkeren in de straat - Actieve VvE, bijdrage ca. € 257,87 per maand - Oplevering in overleg, kan spoedig. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it's the experience! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
203 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3055

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.