Aller directement au contenu
Logo de Rotterdam Estate Makelaardij

Stroveer 200

3032GA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Stroveer 200 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht 2-kamerappartement met balkon op een fantastische locatie nabij hartje Rotterdam – Stroveer 200 Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de rand van het bruisende centrum van Rotterdam vind je dit charmante en lichte 2-kamerappartement van circa 55 m². Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde, het balkon en de functionele indeling is dit een perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik. INDELING Begane grond Het complex is opgezet rond een autoluw en kindvriendelijk binnenplein, met veel groen en een speelse opzet. Hier voel je direct de rust, terwijl je je midden in de stad bevindt. De nette liften en het trappenhuis zijn alleen toegankelijk voor bewoners – prettig, veilig en verzorgd. Derde verdieping De brievenbus bevindt zich op dezelfde verdieping als de woning — lekker praktisch! Bij binnenkomst in het appartement sta je in een lichte hal die toegang geeft tot de woonkamer, de slaapkamer, het toilet en een aparte bergruimte. De woonkamer is ruim genoeg voor een confortabele hoekbank en eethoek. De woonkamer heeft grote raampartijen met dubbele openslaande deuren naar het balkon. Het uitzicht is groen, open en verrassend rustig dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw – uitkijkend over een watertje met bomen en singels. De open keuken in de woonkamer is praktisch ingedeeld met veel werk- en kastruimte. Er is plek voor alle gebruikelijke apparatuur, waaronder een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. En-suite bevindt zich de moderne badkamer met luxe douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijbehorende externe berging bevindt zich op de tweede verdieping, bijna direct onder het appartement. De woning is voorzien van stadsverwarming en dubbel glas aan de achterzijde. LOCATIE Stroveer combineert het beste van twee werelden: aan de ene kant woon je hier in een vriendelijk en groen opgezet complex, waar rust en privacy centraal staan. Aan de andere kant bevind je je letterlijk op een steenworp afstand van het bruisende hart van Rotterdam. De Markthal, de Meent, Station Blaak, en de iconische Koopgoot liggen op loopafstand. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie punten. Binnen enkele minuten ben je op de A13 of A20, wat zorgt voor een snelle verbinding naar steden als Den Haag, Utrecht en Dordrecht. Liever met het openbaar vervoer? Metrostation Stadhuis en station Rotterdam Centraal zijn uitstekend bereikbaar, net als diverse tram- en buslijnen. Kortom: of je nu houdt van stedelijke levendigheid of juist graag thuiskomt in een rustige, groene omgeving — Stroveer biedt het allebei, en dat maakt deze plek zó aantrekkelijk. BIJZONDERHEDEN • Balkon aan de rustige achterzijde • Gelegen op de 3e verdieping • Lift (alleen toegankelijk voor bewoners) en trappenhuis aanwezig • Externe berging op de 2e verdieping onder het appartement • Energielabel C • Verwarming via stadsverwarming • VvE-bijdrage: €88,46 per maand • Erfpacht afgekocht tot 2034 • Beschikbaar per direct • Woonkamer met open keuken • 1 slaapkamer met directe toegang tot de badkamer • Badkamer ook bereikbaar vanuit de hal • Meubilair grotendeels ter overname • Dubbel glas aan de achterzijde

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3032

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.