Direct naar de inhoud
Logo van Rotterdam Estate Makelaardij

Stroveer 200

3032GA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Stroveer 200 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht 2-kamerappartement met balkon op een fantastische locatie nabij hartje Rotterdam – Stroveer 200 Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de rand van het bruisende centrum van Rotterdam vind je dit charmante en lichte 2-kamerappartement van circa 55 m². Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde, het balkon en de functionele indeling is dit een perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik. INDELING Begane grond Het complex is opgezet rond een autoluw en kindvriendelijk binnenplein, met veel groen en een speelse opzet. Hier voel je direct de rust, terwijl je je midden in de stad bevindt. De nette liften en het trappenhuis zijn alleen toegankelijk voor bewoners – prettig, veilig en verzorgd. Derde verdieping De brievenbus bevindt zich op dezelfde verdieping als de woning — lekker praktisch! Bij binnenkomst in het appartement sta je in een lichte hal die toegang geeft tot de woonkamer, de slaapkamer, het toilet en een aparte bergruimte. De woonkamer is ruim genoeg voor een confortabele hoekbank en eethoek. De woonkamer heeft grote raampartijen met dubbele openslaande deuren naar het balkon. Het uitzicht is groen, open en verrassend rustig dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw – uitkijkend over een watertje met bomen en singels. De open keuken in de woonkamer is praktisch ingedeeld met veel werk- en kastruimte. Er is plek voor alle gebruikelijke apparatuur, waaronder een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. En-suite bevindt zich de moderne badkamer met luxe douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijbehorende externe berging bevindt zich op de tweede verdieping, bijna direct onder het appartement. De woning is voorzien van stadsverwarming en dubbel glas aan de achterzijde. LOCATIE Stroveer combineert het beste van twee werelden: aan de ene kant woon je hier in een vriendelijk en groen opgezet complex, waar rust en privacy centraal staan. Aan de andere kant bevind je je letterlijk op een steenworp afstand van het bruisende hart van Rotterdam. De Markthal, de Meent, Station Blaak, en de iconische Koopgoot liggen op loopafstand. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie punten. Binnen enkele minuten ben je op de A13 of A20, wat zorgt voor een snelle verbinding naar steden als Den Haag, Utrecht en Dordrecht. Liever met het openbaar vervoer? Metrostation Stadhuis en station Rotterdam Centraal zijn uitstekend bereikbaar, net als diverse tram- en buslijnen. Kortom: of je nu houdt van stedelijke levendigheid of juist graag thuiskomt in een rustige, groene omgeving — Stroveer biedt het allebei, en dat maakt deze plek zó aantrekkelijk. BIJZONDERHEDEN • Balkon aan de rustige achterzijde • Gelegen op de 3e verdieping • Lift (alleen toegankelijk voor bewoners) en trappenhuis aanwezig • Externe berging op de 2e verdieping onder het appartement • Energielabel C • Verwarming via stadsverwarming • VvE-bijdrage: €88,46 per maand • Erfpacht afgekocht tot 2034 • Beschikbaar per direct • Woonkamer met open keuken • 1 slaapkamer met directe toegang tot de badkamer • Badkamer ook bereikbaar vanuit de hal • Meubilair grotendeels ter overname • Dubbel glas aan de achterzijde

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
170 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3032

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.