Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Dahliastraat 5

3181WJ Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 4.326

Galerie de photos

Dahliastraat 5 Rozenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Dahliastraat bevindt zich deze karakteristieke portiekflat. Het tweekamerappartement biedt een verrassend ruime woonkamer, dankzij het verwijderen van een tussenmuur. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en het gehele appartement is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Deze woning ligt in een prettige en rustige wijk van Rozenburg. Winkels, het dorpscentrum en de supermarkt bevinden zich binnen handbereik. Indeling Entree in de afgesloten hal op de begane grond met brievenbussen en bellen tableau. Bij dit appartement behoort een eigen praktische berging van circa 5,5m², deze vindt u hier terug. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping, deze kunt u bereiken middels de trapopgang. Bij binnenkomst in de entree valt direct de nette laminaatvloer op, die stijlvol is doorgelegd in de gehele woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. Vanuit hier is er toegang tot alle vertrekken, waaronder het separate toilet, de badkamer, de slaapkamer en de ruime leefruimte. De living is erg ruim en geniet van natuurlijk licht vanwege de ramen aan zowel de voor- als achterkant. De woonkamergedeelte is erg ruim van opzet waardoor je een gezellige zithoek kunt creëren en een aparte eethoek. In de woonkamer vindt je een elektrische sfeerkachel. Vanaf het woonkamer gedeelte loop je door naar de aangrenzende keuken. De keuken is modern en netjes afgewerkt, uitgevoerd in een stijlvolle grijstoon die goed past bij verschillende interieurstijlen. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast is er voldoende kastruimte voor al je keukenspullen. Via een enkele deur is het balkon bereikbaar vanuit de keuken. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 8m². Deze kamer beschikt ook over veel natuurlijk licht vanwege het raam en beschikt ook over een inbouwkast met schuifdeur. De badkamer en het separaat toilet zijn beide volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Algemeen Bouwjaar 1964 Inhoud 192m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De maandelijkse bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 110,-- per maand. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
192 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.