Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Dahliastraat 5

3181WJ Rozenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.326

Photo Gallery

Dahliastraat 5 Rozenburg
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan de Dahliastraat bevindt zich deze karakteristieke portiekflat. Het tweekamerappartement biedt een verrassend ruime woonkamer, dankzij het verwijderen van een tussenmuur. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en het gehele appartement is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Deze woning ligt in een prettige en rustige wijk van Rozenburg. Winkels, het dorpscentrum en de supermarkt bevinden zich binnen handbereik. Indeling Entree in de afgesloten hal op de begane grond met brievenbussen en bellen tableau. Bij dit appartement behoort een eigen praktische berging van circa 5,5m², deze vindt u hier terug. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping, deze kunt u bereiken middels de trapopgang. Bij binnenkomst in de entree valt direct de nette laminaatvloer op, die stijlvol is doorgelegd in de gehele woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. Vanuit hier is er toegang tot alle vertrekken, waaronder het separate toilet, de badkamer, de slaapkamer en de ruime leefruimte. De living is erg ruim en geniet van natuurlijk licht vanwege de ramen aan zowel de voor- als achterkant. De woonkamergedeelte is erg ruim van opzet waardoor je een gezellige zithoek kunt creëren en een aparte eethoek. In de woonkamer vindt je een elektrische sfeerkachel. Vanaf het woonkamer gedeelte loop je door naar de aangrenzende keuken. De keuken is modern en netjes afgewerkt, uitgevoerd in een stijlvolle grijstoon die goed past bij verschillende interieurstijlen. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast is er voldoende kastruimte voor al je keukenspullen. Via een enkele deur is het balkon bereikbaar vanuit de keuken. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 8m². Deze kamer beschikt ook over veel natuurlijk licht vanwege het raam en beschikt ook over een inbouwkast met schuifdeur. De badkamer en het separaat toilet zijn beide volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Algemeen Bouwjaar 1964 Inhoud 192m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De maandelijkse bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 110,-- per maand. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
192 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.