Aller directement au contenu
Logo de Dolphijn NVM Makelaardij

Gaarde 3

3181PM Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 329.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.940

Prix d'achat /m²: € 2.422

Galerie de photos

Gaarde 3 Rozenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gaarde 3 is een ruime woning met veel potentie en een prettige ligging! Met maar liefst 136 m² woonoppervlak, een functionele indeling over drie woonlagen en zowel een voor- als achtertuin met berging. Een woning die zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel meters en flexibiliteit in gebruik. De indeling van de woning is als volgt: - Begane grond - Entree via de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier toegang tot de woonkamer en eetkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt prettig daglicht. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken, een fijne basis voor wie hier een moderne woonkeuken wilt realiseren! Via de keuken krijg je toegang tot de achtertuin. - Eerste verdieping - Overloop met toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn efficiënt ingedeeld en multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, voorzien van douche, toilet en wastafel. - Tweede verdieping - Een volwaardige verdieping met mogelijk een vijfde slaapkamer. Ook extra bergruimte is hier eenvoudig te realiseren. - Buitenruimte - De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is diep genoeg voor meerdere zitgelegenheden en biedt toegang tot de stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar ca. 1974. o Woonoppervlakte ca. 136 m². o De kadastrale inmeting van het perceel is op 14 januari uitgevoerd. Volgens de reeds uitgevoerde taxatie zal dit ca. 158 m² zijn. o Inhoud ca. 455 m³. o Zelf-bewoningsplicht van toepassing. o De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken opgeleverd. o Vanwege de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdomsclausule. o Niet-zelfbewoondclausule van toepassing. o Notariskeuze is voorbehouden aan verkopende partij. o Rustige en kindvriendelijke ligging. o Oplevering kan snel! Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 329.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.940

2,78%

Annuellement

%

€ 16.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
474 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.