Aller directement au contenu
Logo de Honkvast Makelaardij

Laan van Nieuw Blankenburg 280

3181AL Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.260

Galerie de photos

Laan van Nieuw Blankenburg 280 Rozenburg
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit appartement is gelegen in een kleinschalig complex met slechts vier woningen per portiek, wat zorgt voor een gemoedelijke woonsfeer. De locatie is gunstig: op loopafstand bevinden zich een supermarkt, een bushalte en een middelbare school. De woning is toe aan een volledige renovatie en biedt daarmee een uitstekende kans voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een appartement dat zij geheel naar eigen wens en stijl kunnen moderniseren. INDELING Op de begane grond is een gemeenschappelijk, afgesloten, portiek met brievenbussen, een trappenhuis en toegang tot de kelderberging van ca. 7 m2. We gaan naar het appartement op de 1e etage. De meterkast is toegankelijk vanuit het portiek, direct naast de voordeur. De entree van het appartement is een open hal met intercom voor het openen van de portiekdeur en ruimte voor de garderobe. We nemen je graag mee door het appartement, tegen de klok in. We beginnen in de keuken (welke gemoderniseerd dient te worden): een lichte ruimte met een vaste kast voor extra voorraad en toegang tot een klein balkon. Vanuit de keuken lopen we door naar de badkamer, die eveneens gemoderniseerd dient te worden. Hier bevindt zich ook de boiler. Vanuit de badkamer is er toegang tot de slaapkamer, met vaste kast, welke gelegen is aan de achterzijde van het appartement. Vervolgens stappen we een tussenhal in, waar zich twee bergkasten bevinden, evenals de toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot de tweede slaapkamer en de doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij het grote raam. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer aan de voorzijde toegankelijk, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 1967 * Het appartement dient gerenoveerd te worden, er is geen vloer of muur afwerking. * Het appartement is voorzien van houten kozijnen met deels dubbelglas en deels enkelglas. * Oplevering per direct mogelijk. * Verwarming via blokverwarming * De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 280,- per maand, inclusief voorschot stookkosten (hiervan zijn de VVE kosten €100,- en voorschot stookkosten €180,-) * De notariële overdracht dient plaats te vinden bij Katoen Notaris te Spijkenisse. * Het appartement wordt verkocht zonder vragenlijsten. * Het appartement wordt verkocht met een ouderdomsclausule. * Het appartement wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
229 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gebruik en bewoning
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
01-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.