Jump to content
Logo of Honkvast Makelaardij

Laan van Nieuw Blankenburg 280

3181AL Rozenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.260

Photo Gallery

Laan van Nieuw Blankenburg 280 Rozenburg
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Dit appartement is gelegen in een kleinschalig complex met slechts vier woningen per portiek, wat zorgt voor een gemoedelijke woonsfeer. De locatie is gunstig: op loopafstand bevinden zich een supermarkt, een bushalte en een middelbare school. De woning is toe aan een volledige renovatie en biedt daarmee een uitstekende kans voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een appartement dat zij geheel naar eigen wens en stijl kunnen moderniseren. INDELING Op de begane grond is een gemeenschappelijk, afgesloten, portiek met brievenbussen, een trappenhuis en toegang tot de kelderberging van ca. 7 m2. We gaan naar het appartement op de 1e etage. De meterkast is toegankelijk vanuit het portiek, direct naast de voordeur. De entree van het appartement is een open hal met intercom voor het openen van de portiekdeur en ruimte voor de garderobe. We nemen je graag mee door het appartement, tegen de klok in. We beginnen in de keuken (welke gemoderniseerd dient te worden): een lichte ruimte met een vaste kast voor extra voorraad en toegang tot een klein balkon. Vanuit de keuken lopen we door naar de badkamer, die eveneens gemoderniseerd dient te worden. Hier bevindt zich ook de boiler. Vanuit de badkamer is er toegang tot de slaapkamer, met vaste kast, welke gelegen is aan de achterzijde van het appartement. Vervolgens stappen we een tussenhal in, waar zich twee bergkasten bevinden, evenals de toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot de tweede slaapkamer en de doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij het grote raam. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer aan de voorzijde toegankelijk, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 1967 * Het appartement dient gerenoveerd te worden, er is geen vloer of muur afwerking. * Het appartement is voorzien van houten kozijnen met deels dubbelglas en deels enkelglas. * Oplevering per direct mogelijk. * Verwarming via blokverwarming * De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 280,- per maand, inclusief voorschot stookkosten (hiervan zijn de VVE kosten €100,- en voorschot stookkosten €180,-) * De notariële overdracht dient plaats te vinden bij Katoen Notaris te Spijkenisse. * Het appartement wordt verkocht zonder vragenlijsten. * Het appartement wordt verkocht met een ouderdomsclausule. * Het appartement wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
229 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gebruik en bewoning
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
01-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.