Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Magnoliastraat 12

3181WS Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 3.395

Galerie de photos

Magnoliastraat 12 Rozenburg

Jour d'ouverture

Vrijdag 03-07 van 16:00 tot 17:00

Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 03-07 van 16:00 tot 17:00

** Donderdag 3 juli 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur Open Huis EN vrijdag 4 juli 2025 van 10.00 uur tot 11.00 uur Open Huis ** Wat een leuke woning! Deze sfeervolle woning met dakopbouw heeft alles in huis voor comfortabel en modern wonen. De gezellige woonkamer, moderne keuken, royale badkamer en maar liefst vier slaapkamers bieden volop ruimte voor het hele gezin. Ook de ruime achtertuin is een groot pluspunt, perfect om van te genieten op zonnige dagen. Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de buurt. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto’s en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag aan je zien zien! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne keuken en de gezellige woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voelt warm aan door de eikenhouten vloer, strak gestuukte plafonds en nette spachtelputz wandafwerking. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een granieten werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser – ideaal voor de kookliefhebber! Achtertuin: De sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, bijvoorbeeld tijdens lange zomeravonden. Achterin de tuin vind je een stenen berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een hangend toilet, ligbad, wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming. In de wasruimte is plek voor de wasmachine en droger, keurig weggewerkt en praktisch in gebruik. Tweede verdieping: Dankzij de dakopbouw is hier een volwaardige extra verdieping gerealiseerd. De voorzolder biedt extra bergruimte en is multifunctioneel in te richten – bijvoorbeeld als werkplek. Daarnaast vind je hier nog twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, een hoge nok en voldoende lichtinval. Kortom: deze instapklare woning biedt verrassend veel ruimte, een fijne tuin, moderne voorzieningen en een gunstige ligging nabij alle benodigde voorzieningen. Bijzonderheden: - Dakopbouw - Dubbel glas behalve raampje toilet en wasruimte - Vier slaapkamers - Centrale ligging - Oplevering december 2025 Afmetingen: Woonkamer/keuken is circa 27 m² Slaapkamer 1 is circa 382 cm x 347 cm Slaapkamer 2 is circa 347 cm x 227 cm Slaapkamer 3 is circa 353 cm x 308 cm Slaapkamer 3 is circa 353 cm x 306 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 03-07 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (elektrisch combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.