Aller directement au contenu
Logo de Dolphijn NVM Makelaardij

Molenweg 149

3181AW Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.062

Galerie de photos

Molenweg 149 Rozenburg
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ideaal gezinshuis alert! Woningzoekers opgelet, dit is er één die je gezien moet hebben! Met een ruime een speelse woonkamer, voortuin, achtertuin, dakterras, drie grote slaapkamers en een ruime en luxe badkamer beloofd deze woning jarenlang woonplezier! Ook over de locatie valt weinig meer te wensen. Dit (t)huis ligt namelijk in een groene en kindvriendelijke buurt met het winkelcentrum op loopafstand. Zien we je hier snel? De indeling is als volgt: – Begane grond – Entree met meteen toegang in de woonkamer. Hier is meteen de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte (hangend closet met wastafelmeubel) te vinden. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd, heeft een betonnen vloer én vloerverwarming! De speels ingedeelde woonkamer heeft meerdere gezellige loungehoeken. Aan de achterzijde is de keuken te vinden. Deze moderne keuken is van diverse gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koelkast, koffiecorner én een spoelbak met Quooker. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken op deze verdieping. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Een grote verassing wacht via de overloop, namelijk een zeer grote vaste kast die zelfs helemaal doorloopt tot onder de trap! Werkelijk ideaal. De met recht royaal te noemen badkamer beschikt over een luxe sauna, dubbele wastafelmeubel, douchecabine en een sanibroyeur. Tot slot krijg je toegang via de overloop toegang tot het heerlijke en super zonnige dakterras waar je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. - Tweede verdieping - Overloop met hier de witgoedaansluitingen, wasbak en toegang tot de twee gelijkwaardige slaapkamers. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde heb je een vrij zicht. - Tuin - De keuze aan buitenruimte is hier reuze! Je kunt kiezen voor een voortuin, achtertuin én een dakterras! Zo is er altijd een zonnetje of juist een stuk schaduw te vinden. In de achtertuin is tevens een overkapping aanwezig. In de voortuin staat een grote betonnen schuur welke voorzien is van elektra. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden o Bouwjaar 1964; o Totale woonoppervlakte ca. 127 m2; o Totale inhoud ca. 404 m3; o De begane grond is van beton; o Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; o Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.