Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Molenweg 149

3181AW Rozenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.062

Photo Gallery

Molenweg 149 Rozenburg
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ideaal gezinshuis alert! Woningzoekers opgelet, dit is er één die je gezien moet hebben! Met een ruime een speelse woonkamer, voortuin, achtertuin, dakterras, drie grote slaapkamers en een ruime en luxe badkamer beloofd deze woning jarenlang woonplezier! Ook over de locatie valt weinig meer te wensen. Dit (t)huis ligt namelijk in een groene en kindvriendelijke buurt met het winkelcentrum op loopafstand. Zien we je hier snel? De indeling is als volgt: – Begane grond – Entree met meteen toegang in de woonkamer. Hier is meteen de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte (hangend closet met wastafelmeubel) te vinden. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd, heeft een betonnen vloer én vloerverwarming! De speels ingedeelde woonkamer heeft meerdere gezellige loungehoeken. Aan de achterzijde is de keuken te vinden. Deze moderne keuken is van diverse gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koelkast, koffiecorner én een spoelbak met Quooker. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken op deze verdieping. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Een grote verassing wacht via de overloop, namelijk een zeer grote vaste kast die zelfs helemaal doorloopt tot onder de trap! Werkelijk ideaal. De met recht royaal te noemen badkamer beschikt over een luxe sauna, dubbele wastafelmeubel, douchecabine en een sanibroyeur. Tot slot krijg je toegang via de overloop toegang tot het heerlijke en super zonnige dakterras waar je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. - Tweede verdieping - Overloop met hier de witgoedaansluitingen, wasbak en toegang tot de twee gelijkwaardige slaapkamers. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde heb je een vrij zicht. - Tuin - De keuze aan buitenruimte is hier reuze! Je kunt kiezen voor een voortuin, achtertuin én een dakterras! Zo is er altijd een zonnetje of juist een stuk schaduw te vinden. In de achtertuin is tevens een overkapping aanwezig. In de voortuin staat een grote betonnen schuur welke voorzien is van elektra. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden o Bouwjaar 1964; o Totale woonoppervlakte ca. 127 m2; o Totale inhoud ca. 404 m3; o De begane grond is van beton; o Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; o Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
136 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Sauna

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.