Aller directement au contenu
Logo de Honkvast Makelaardij

Ruygeplaat 51

3181ZR Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.141

Galerie de photos

Ruygeplaat 51 Rozenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze eengezinswoning heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De woonkamer heeft zicht op de diepe achtertuin, welke is gelegen op het zuiden. De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning en heeft plaats voor een eethoek. De woning is centraal gelegen, dicht bij een supermarkt, middelbare school, een park en uitvalswegen. Rozenburg is een prettig en compleet dorp met een centrale ligging in de regio, dat nog beter bereikbaar is dankzij de nieuwe Blankenburgverbinding. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen én een eigen middelbare school, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De combinatie van goede voorzieningen, sportverenigingen, een sfeervolle boulevard en een groene omgeving zorgt voor een fijne woonplek met alles dichtbij. INDELING: Voortuin:? De voortuin is bestraat en gelegen in een autovrij straatje. Begane grond:? In de hal vinden we de meterkast, toegang tot de keuken, de trapopgang naar de 1e verdieping en een toilet. Het toilet is volledig betegeld. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en vergroot door de berging erbij te betrekken. Daardoor is er een woonkeuken ontstaan met ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse apparatuur: een 5-pits gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. De keukenkasten zijn uitgevoerd in gebroken wit met een houtlook aanrechtblad. Deze houtlook is doorgevoerd op de achterwand, met achter de kookplaat witte metrotegels. De keuken heeft elektrische vloerverwarming. De keuken was oorspronkelijk dicht, maar hier is een open verbinding gecreëerd met een doorloop naar de woonkamer. Onder de trap zijn 2 kasten gemaakt: 1 met de aansluiting voor de wasmachine en de andere voor bergruimte. We gaan door naar de woonkamer, waar de zithoek uitkijkt op de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en er is een houtkachel in de woonkamer. De tuin is grotendeels betegeld, is heerlijk diep, heeft een zonnige ligging op het zuiden en beschikt over een berging welke vergroot is en een achterom. Eerste verdieping:? Via de trap in de hal komen we aan op de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Er is ook nog een ruime, vaste bergkast. De ramen op deze verdieping zijn enkelglas en allen voorzien van een rolluik. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft een vaste kast en airco. Aan de achterzijde vinden we nog 2 ruime slaapkamers. 1 van deze slaapkamers heeft een vaste kast waar de cv-ketel (Intergas, 2009) in hangt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met een spiegel erboven. Bijzonderheden: *Bouwjaar 1965 (eigen grond) *Cv-ketel Intergas 2009 *Energielabel D *De woning is voorzien van houten kozijnen. Er is dubbel glas op de begane grond, met uitzondering van de voordeur en het raam boven de deur. De 1e verdieping is voorzien van enkelglas *Oplevering 1 juni 2026 *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
299 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
10-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.