Aller directement au contenu
Logo de De Woonmaat Makelaardij

Westerstraat 44

7963BC Ruinen • Drenthe

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.054

Galerie de photos

Westerstraat 44 Ruinen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een woning die karakteristiek is te noemen en midden in het dorp staat wie wil dat nu niet. De woning is gebouwd in 1927 en aan de buitenzijde nog heel authentiek. Binnen in de woning zijn in de loop van de jaren wel wat aanpassingen gedaan. De woning staat op een royaal perceel van 735 m² grond. Achter de woning ligt een zeer royaal perceel van ruim 50 meter diep. De achtertuin is gelegen op het noorden, door de diepte kunt u elk moment van de dag genieten van de zon. Om u een beeld te geven van de indeling loop ik met u door de woning; Entree met toegang tot de kelder, meterkast en trapopgang. Riante doorzonkamer met gaskachel. Achter in de kamer zit een eenvoudig retro keukenblok. Vanuit de keuken kom je binnen in de bijkeuken c.q. garage met toegang tot de eenvoudige badkamer en het toilet. De 1e verdieping is nog vrijwel in geheel oorspronkelijke staat. Hier treft u 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. Op de overloop is een wastafel aanwezig. Achter de bijkeuken c.q. garage is een houten berging aangebouwd die af te sluiten is. Achter de houten berging is een overkapping aanwezig. De woning is gelegen op een ruime kavel en biedt uitstekende mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, terwijl de nostalgische sfeer behouden blijft. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, en openbaar vervoer, en de natuur ligt binnen handbereik. Ruinen kent een hoog voorzieningen niveau, alle basis behoeften zijn aanwezig in het dorp. Er is sprake van een actief verenigingsleven en voldoende horeca. Nationaal Park Dwingelderveld ligt op 2,5 km. Ruinen is zeer centraal gelegen en zeer goed bereikbaar via de A28 en A32. Zorg dat u deze kans niet mist! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verleiden door alles wat deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
735 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
500 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Moederhaard
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-11-2024

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7963

Google Maps

Carte de Ruinen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Ruinen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.