Résidents
9.215
Dernière année: 2025
Schenkeldijk 96
3295EJ 's-Gravendeel • Zuid-Holland
Disponible
€ 698.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 713.810
Prix d'achat /m²: € 7.756
Galerie de photos
Description
Compleet gerenoveerde, vergrote dijkwoning met nieuw gebouwd multifunctioneel bijgebouw met stoere overkapping en een aantal praktische bergingen. Ligging in het landelijk gebied net buiten de kern van Schenkeldijk op een perceel van 430 m² eigen grond. Aan zowel de voor- als achterzijde kan genoten worden van een weids uitzicht over het typische Hoekschewaardse landschap. Wie zoekt naar een instapklaar object met karakter en tal van mogelijkheden vindt hier iets unieks. Het oorspronkelijke huis dateert van 1923. De bouwstijl en de gerenoveerde gevels zijn hier nog het bewijs van. Vanaf 2023 is er ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd en nu is het helemaal van deze tijd. Inclusief hoogwaardige isolatie, een warmtepomp, 17 zonnepanelen en triple glas. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A++. De aanbouw en de bijgebouwen zijn ook pas een paar jaar oud. Alles is dus nog zo goed als nieuw. Ook hier is aandacht besteed aan verduurzaming en comfort. Het bijgebouw heeft veel voorzieningen en kan daardoor voor meerdere doeleinden worden gebruikt. De overkapping aan de achterkant is verrassend luxe met afsluitbare glazen wanden. Parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem en het terrein, met vloerverwarming in de oprit, kan worden afgesloten met een elektrisch bedienbaar hek. De indeling van de woning is als volgt: de poort geeft toegang tot de tuin en de entree, die zich aan de achterkant bevindt. In de hal zijn een moderne toiletruimte, de meterkast en een trapkast. Het leefgedeelte bestaat uit een ruime (uitgebouwde) woonkamer met vaste kast, openslaande deuren naar de tuin en een open keuken. Deze heeft een uitgebreide L-vormige inrichting (2025) in een strak en eigentijds design en is uitgevoerd met complete inbouwapparatuur, waaronder een koffieapparaat en een kokend water kraan. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie pvc vloer met daaronder vloerverwarming. Hiermee kan tijdens warme dagen ook gekoeld worden. Dit kan eveneens met de airco's, waarvan er een vijftal aanwezig zijn in het huis. De verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde vergroot door middel van een dakkapel, die zorgen voor meer licht en meer ruimte. Er zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer. Deze biedt plaats aan een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De verdieping wordt ook verwarmd door middel van vloerverwarming. De ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in hout met triple glas. Het buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd. Het complete dak is vernieuwd en geïsoleerd. De buitengevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Op de verdieping zijn elektrische rolluiken geplaatst en er is een voorbereiding getroffen om een accupakket te plaatsen. De achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating, wat betekent dat optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. Het terras biedt een fraai uitzicht over het achterland, maar ook op het bijgebouw. De fraai gemetselde vijver is een mooi onderdeel van de tuin. De koi karpers en de apparatuur worden ter overname aangeboden. Als hiervoor geen interesse bestaat, dan wordt deze leeggehaald en opgevuld met zand. Het bijgebouw/de garage is opgetrokken uit houten rabatdelen met een pannen dak en is geïsoleerd. Een grote elektrische roldeur maakt het toegankelijk en de ramen zorgen voor voldoende daglicht. Momenteel is het in gebruik als werkplaats. Er is een badkamer aanwezig met toilet, douche en wastafel en ook de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in deze multifunctionele ruimte. De gladde dekvloer, met vloerverwarming, is prettig in gebruik en onderhoud. Er is een verdiepingsvloer aanwezig voor extra opslag. De afsluitbare overkapping is bijna 7,5 meter breed en groot genoeg om met familie of vrienden te vertoeven. Veel privacy, rust en genieten van het uitzicht en de natuur. Wordt het 's avonds kil, dan bieden heaters warmte. Ook is er een rookkanaal waar een houtkachel op kan worden aangesloten. En heb je zin om buiten te eten of te borrelen? Een keuken wandblok staat er al. Op het verharde erf staat dan nog een berging die middels een separatiewand is verdeeld in een groot- en een klein gedeelte. De vier elektrische roldeuren zorgen voor gebruiksgemak. Er is al een laadpaal voor een elektrische auto. Voorbereidend werk voor nog meer laadpalen is al uitgevoerd. Al met al een zeer compleet en uniek object, dat zonder verbouwing of aanpassingen betrokken kan worden. Spreekt dit aan en hou je van landelijk wonen, kom dan eens kijken. Tijdens een vrijblijvende bezichtiging vertellen we graag meer over alle verbouwingen en verbeteringen die zijn uitgevoerd. De foto's en plattegronden geven een goede eerste indruk, maar tijdens een rondleiding ter plekke kan pas echt ervaren worden hoe bijzonder dit is. Welkom! De oplevering kan in overleg plaatsvinden, vanaf 1 oktober 2026.
Prêt immobilier berekenen
€ 698.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810
3,34%
Annuellement
%
€ 34.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 698.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Contenu
- 331 m³
- Espace de stockage externe
- 73 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Mogelijkheid voor open haard en gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de 's-Gravendeel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravendeel
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravendeel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravendeel. En 2025 étaient 9.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.
Moyenne WOZ
EUR 354.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
191
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.000 |
| 2022 | 9.055 |
| 2023 | 9.310 |
| 2024 | 9.195 |
| 2025 | 9.215 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 354.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.260
0-15: 1.355
15-25: 1.040
25-45: 2.175
45-65: 2.385
Niveau d'enseignement
Hoger
1.570
Praktisch
1.840
Middelbaar
3.300
Origine des habitants (2025)
Europa
370
Nederland
8.030
Buiten Europa
810
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
625
Appartementen
1.099
Tussenwoningen
1.365
Vrijstaande woningen
654
Twee-onder-één-kap woningen
411
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
119
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
680
1970 tot 1980
687
1980 tot 1990
541
1990 tot 2000
375
2000 tot 2010
239
2010 tot 2020
224
2020 en later
112
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.375
Étiquette A
910
Étiquette B
668
Étiquette G
461
Étiquette D
348
Étiquette F
156
Étiquette E
133
Étiquette A+
78
Étiquette A+++
34
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 2.890 |
| 2021 | 1.210 | 2.910 |
| 2022 | 910 | 2.710 |
| 2023 | 790 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.620 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.970
Activité dans 's-Gravendeel (2025)
Handel en HORECA
195
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.085
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravendeel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravendeel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?
's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?
In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.
Meer maisons in 's-Gravendeel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kortestraat 12
3295BH 's-Gravendeel
€ 549.000 k.k.
€ 5.903/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 639 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
In 't Veldstraat 10
3295AJ 's-Gravendeel
€ 498.000 k.k.
€ 5.791/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Constantijnstraat 26
3295CC 's-Gravendeel
€ 435.000 k.k.
€ 3.085/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lindehof 70
3295WE 's-Gravendeel
€ 500.000 k.k.
€ 4.310/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vlietstraat 2
3295GN 's-Gravendeel
€ 395.000 k.k.
€ 3.950/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Anemoonpad 29
3295SB 's-Gravendeel
€ 350.000 k.k.
€ 3.302/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Molendijk 33
3295LD 's-Gravendeel
€ 425.000 k.k.
€ 3.036/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kreekstraat 18
3295GH 's-Gravendeel
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
