Aller directement au contenu
Logo de Muneris Makelaardij

Ambachtsstraat 6

4431BE 's-Gravenpolder • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Gravenpolder

Galerie de photos

Ambachtsstraat 6 's-Gravenpolder
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Ambachtsstraat in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze sfeervolle praktisch ingedeelde instapklare woning aanbieden. De twee-onder-een-kap woning is de laatste jaren volledig gerenoveerd en beschikt over een betonnen vloer op de begane grond, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een grote uitbouw waarin de keuken is gesitueerd, de uitbouw is voorzien van een dakterras. De goed onderhouden achtertuin achter de woning is omgeven door een open ruimte, hiervan kunt u gelijk genieten vanaf het aangelegde terras! Inhoud: ca. 343m³, perceeloppervlak: 172 m² De woning is gelegen aan de Ambachtsstraat in het midden van het dorp. Daardoor ligt deze op korte afstand van alle gangbare voorzieningen zoals een grote speeltuin voor kinderen op (100m afstand), een supermarkt, enkele winkels, basisscholen, kerken en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. De winkelstad Goes is op korte afstand met de auto te bereiken (ca. 10 min rijden). Parkeren voor de deur is mogelijk doormiddel van openbare parkeergelegenheid in de straat. Omdat het een 2 onder 1 kap woning betreft is het mogelijk om via een zijpoort de achterzijde van de woning te bereiken. Entree Wanneer we de woning willen betreden via de voorzijde zien we een net afgewerkte voortuin welke u een warm welkom heet. Binnen gekomen in de ruime hal treft u rechts de trap opgang naar de 1e verdieping en tevens ook de vernieuwde meterkast met 11 groepen en een 2 fase kookgroep. Tot slot treft u in de hal de toegang tot het toilet welke in 2015 is voorzien van een nieuwe inrichting. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een rookkanaal voor de sfeer liefhebbers en rolluiken. Samen met de lichte Laminaatvloer die de woonkamer heeft is dit een bijzonder aangename ruimte om de avonduurtjes door te brengen. Verder is de woonkamer voorzien van een ruime kelderkast en is vanuit de woonkamer de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een werkblad en beschikt over een koelkast, vaatwasser, close in boiler, inductiekookplaat, afzuigkap en de wasmachine aansluiting. Daarnaast is de keuken en het aangrenzende tochtportaal voorzien van een strakke tegelvloer en voldoende daglicht door de aanwezige raampartijen. 1e verdieping Deze verdieping bereikt u via de vaste trap in de hal. Boven geeft de overloop toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is modern ingericht en gerenoveerd omstreeks 2012. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafel met badmeubel, toilet en een inloopdouche. De slaapkamers zijn voorzien van ruime raampartijen waardoor er voldoende lichtinval is, waarvan 1 met toegang tot het dakterras. Tot slot is vanuit de overloop de bergzolder via een vlizotrap te bereiken. Bergzolder Bergzolder bereikbaar met Vlizo trap. Hier bevindt zich de CV-opstelling (HR Nefit, 2017). Tuin Een uniek punt van deze woning is de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden maar door de ruimte is er de gehele dag zon. En al vroeg in het jaar kunt u genieten van de eerste zonnestralen. Vanuit onder andere het heerlijke tuinterras en dakterras kunt u ontspannen en genieten van de tuin. Voorzien van een ruime schuur is deze tuin zeer onderhoudsvriendelijk en kindproof. Aan de zijkant van de woning kunt u doormiddel van een vrij achterom de achtertuin bereiken. Algemeen - Inhoud: ca. 343m3 - Woonoppervlak: ca 93m² - Betaalbare 2 onder 1 kap woning. - Royale geïsoleerde schuur 17m2 - fijn dakterras op aanbouw 13m2 - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - 3 slaapkamers - HR ketel 2017 - Gerenoveerde begane grond vloer van beton - Volledig gerenoveerde bovenverdieping - Goed onderhouden en onderhoudsvrije achtertuin

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
343 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4431

Google Maps

Localisation de 's-Gravenpolder

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Gravenpolder

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenpolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenpolder. En 2025 étaient 4.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

4.635

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Année Résidents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenpolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette A

358

Étiquette B

334

Étiquette D

173

Étiquette G

143

Étiquette F

76

Étiquette E

61

Étiquette A++++

33

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenpolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.770

Activité dans 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenpolder
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenpolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenpolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenpolder

Voir plus d'habitations dans cette ville.