Résidents
24.235
Dernière année: 2025
Mumsenstraat 14
2691XW 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Een instapklare hoekwoning met karakter, comfort en een heerlijke ligging dicht bij het centrum én het strand. Een ideale gezinswoning die absoluut een bezichtiging waard is! In een rustige, kindvriendelijke straat in het geliefde ’s-Gravenzande staat deze charmante en goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken (2021), een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige, diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging. Hier combineer je de sfeer van de jaren ’50 met het comfort en de duurzaamheid van nu. Volledig geïsoleerd, dus prettig én energiezuinig wonen! Indeling Begane grond Via de entree met hal, meterkast en modern toilet kom je in de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde én het extra zijraam valt er veel daglicht binnen. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek aan de straatzijde en een eethoek met uitzicht op de tuin. De afwerking is strak en modern met gestuukte wanden en een laminaatvloer. De wanden zijn aan de binnenzijde voorzien van voorzetwanden met glaswolisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De keuken (2021) ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. Tuin De woning heeft een achtertuin van wel 11 meter diep. De achtertuin op het zuidwesten is grotendeels bestraat en biedt volop ruimte voor een loungehoek of eettafel. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel zon en privacy. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren, dubbel glas en een nette afwerking. De kamers zijn licht, praktisch en veelzijdig in gebruik. De badkamer, vernieuwd in 2019, is modern uitgevoerd met grijze wand- en vloertegels en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer met dakkapel is gecreëerd. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Remeha Tzerra, 2018). Dankzij de praktische indeling kun je deze ruimte uitstekend gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ligging Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonstraat met voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand van het centrum van ’s-Gravenzande. Scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en natuurlijk strand en duinen liggen allemaal in de directe omgeving. Kortom: een heerlijke gezinswoning waar karakter, comfort en locatie perfect samenkomen. Absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1952 - Perceeloppervlakte: ca. 133 m² - Woonoppervlakte: ca. 112 m² - Energielabel: C - Volledig geïsoleerd (waaronder voorzetwanden met glaswol) - Dubbel glas in de gehele woning - Moderne keuken (2021) - Badkamer vernieuwd in 2019 (ca. 4 jaar oud) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vrijstaande stenen berging met elektra - Cv-ketel Remeha Tzerra (2018) - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen, aangezien de woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De informatie in deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaardij zijn van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 449.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340
2,78%
Annuellement
%
€ 22.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Contenu
- 416 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 's-Gravenzande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.
Moyenne WOZ
EUR 475.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
564
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Niveau d'enseignement
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origine des habitants (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.927
Étiquette C
2.554
Étiquette B
1.864
Étiquette D
718
Étiquette F
566
Étiquette G
455
Étiquette E
437
Étiquette A+++
396
Étiquette A++
287
Étiquette A+
244
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Activité dans 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 3.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gerberastraat 13
2691LK 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
€ 4.381/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dennenpad 38
2691MZ 's-Gravenzande
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoflaan 49
2691AN 's-Gravenzande
€ 599.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 60
2691SJ 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verhulstlaan 10
2692BR 's-Gravenzande
€ 569.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heenweg 38
2691LD 's-Gravenzande
€ 1.500.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 3025 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tuinhommel 34
2693EP 's-Gravenzande
€ 802.299 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tuinhommel 52
2693EP 's-Gravenzande
€ 762.299 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
