Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Mumsenstraat 14

2691XW 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Gravenzande

Galería de fotos

Mumsenstraat 14 's-Gravenzande
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklare hoekwoning met karakter, comfort en een heerlijke ligging dicht bij het centrum én het strand. Een ideale gezinswoning die absoluut een bezichtiging waard is! In een rustige, kindvriendelijke straat in het geliefde ’s-Gravenzande staat deze charmante en goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken (2021), een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige, diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging. Hier combineer je de sfeer van de jaren ’50 met het comfort en de duurzaamheid van nu. Volledig geïsoleerd, dus prettig én energiezuinig wonen! Indeling Begane grond Via de entree met hal, meterkast en modern toilet kom je in de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde én het extra zijraam valt er veel daglicht binnen. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek aan de straatzijde en een eethoek met uitzicht op de tuin. De afwerking is strak en modern met gestuukte wanden en een laminaatvloer. De wanden zijn aan de binnenzijde voorzien van voorzetwanden met glaswolisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De keuken (2021) ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. Tuin De woning heeft een achtertuin van wel 11 meter diep. De achtertuin op het zuidwesten is grotendeels bestraat en biedt volop ruimte voor een loungehoek of eettafel. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel zon en privacy. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren, dubbel glas en een nette afwerking. De kamers zijn licht, praktisch en veelzijdig in gebruik. De badkamer, vernieuwd in 2019, is modern uitgevoerd met grijze wand- en vloertegels en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer met dakkapel is gecreëerd. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Remeha Tzerra, 2018). Dankzij de praktische indeling kun je deze ruimte uitstekend gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ligging Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonstraat met voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand van het centrum van ’s-Gravenzande. Scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en natuurlijk strand en duinen liggen allemaal in de directe omgeving. Kortom: een heerlijke gezinswoning waar karakter, comfort en locatie perfect samenkomen. Absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1952 - Perceeloppervlakte: ca. 133 m² - Woonoppervlakte: ca. 112 m² - Energielabel: C - Volledig geïsoleerd (waaronder voorzetwanden met glaswol) - Dubbel glas in de gehele woning - Moderne keuken (2021) - Badkamer vernieuwd in 2019 (ca. 4 jaar oud) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vrijstaande stenen berging met elektra - Cv-ketel Remeha Tzerra (2018) - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen, aangezien de woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De informatie in deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaardij zijn van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
416 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.