Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Oudelandstraat 66

2691CG 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 705.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 720.950

Prix d'achat /m²: € 4.763

Galerie de photos

Oudelandstraat 66 's-Gravenzande
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht, comfort en een fijne ligging in 's-Gravenzande! Ben je op zoek naar een royale en instapklare twee-onder-één-kapwoning met grote garage, eigen oprit en zonnige achtertuin, gelegen op een goede en centrale locatie? Dan is deze woning aan de Oudelandstraat 66 precies wat je zoekt! De woning biedt maar liefst ca. 148 m² woonoppervlakte, vier (voorheen vijf) ruime slaapkamers, een lichte royale L-vormige woonkamer en een ruime keuken. Er is sprake van een brede maatvoering, een verzorgde afwerking en een nette staat van onderhoud. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum, scholen, het strand en uitvalswegen is dit een ideale gezinswoning. Indeling Begane grond Vanaf de oprit naast de keurig aangelegde voortuin kom je via de overkapte entree binnen. De fraaie voordeur met glas-in-loodramen nodigt je uit tot binnenkomen in de ruime hal met nette afwerking, garderobe, karakteristieke houten trap en lichte laminaatvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet met fonteintje en de meterkast. De L-vormige woonkamer met open haard strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. Deze is voorzien van grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte heerlijk licht en open aanvoelt. Er is hier voldoende plaats voor een zit-, tv- en eethoek. De keuken (1999) bevindt zich aan de achterzijde met een deur naar de tuin en is uitgevoerd in een landelijke stijl met mintgroene fronten en werkbladen met granietlook. De keuken is voorzien van o.a. een apothekerskast, diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven (2011), koel-/vriescombinatie (2012) en vaatwasser (2016). Dankzij de ramen aan de zij- en achterzijde is ook deze ruimte opvallend licht. De extra grote garage is voorzien van een elektrische deur, verwarming, wasbak, wasmachineaansluiting en drie vaste kasten. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als berging, hobby- of werkruimte. Tuin De achtertuin met veel privacy is een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een speelse indeling van sierbestrating en grote terrastegels. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden en groenblijvende beplanting geniet je hier volop van de zon in een prachtig groene ambiance. Voor de schaduwliefhebbers, biedt de heg voldoende mogelijkheden. De voortuin is eveneens keurig onderhouden. De oprit, direct naast de woning gelegen, biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping De ruime overloop met de karakteristieke houten spiltrap geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale tinten. De hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde liggen nog twee kamers: één in gebruik als slaapkamer en de ander is in gebruik als werk- of hobbyruimte. Deze kamer heeft directe toegang tot het grote balkon op het zuiden. De badkamer is netjes onderhouden en compleet uitgerust. De ruimte is volledig betegeld, er is gekozen voor een lichtgrijze en donkerblauwe uitvoering. De lichte witte kasten maken het geheel compleet. De badkamer beschikt over een ligbad met douchecombinatie en glazen scherm, een modern wastafelmeubel met spiegelwand en een tweede toilet. Tweede verdieping Eenzelfde vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, waar zich de vierde royale slaapkamer met dakkapel bevindt. In 2000 is hier een dakkapel geplaatst, in 2021 is de dakbedekking hiervan vernieuwd. Op deze verdieping zijn bovendien twee grote bergingen aanwezig, te weten de eerste ruimte met diepe kastenwand alsmede een ruime berging waarin zich de CV-ketel bevindt en een inbouwkast. Ligging De woning is gelegen aan de Oudelandstraat 66 in ’s-Gravenzande, op een centrale plek. Vanuit hier bereikt u binnen enkele minuten zowel het bruisende centrum met diverse winkels, horeca en voorzieningen, als ook het strand en de duinen voor ontspanning en natuur. Scholen, sportverenigingen en medische faciliteiten liggen op korte afstand, evenals goede openbaarvervoerverbindingen en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Kortom: een ideale locatie die het comfort van alle dagelijkse voorzieningen combineert met de rust en ruimte van de kust. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 148 m² - Perceeloppervlakte: ca. 218 m² - Bouwjaar: 1973 - Energielabel: D (geldig tot 23-11-2030) - Grote garage met vernieuwde dakbedekking (2002) - Dakkapel geplaatst in 2000 - Dakbedekking van de dakkapel vernieuwd in 2021 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas met uitzondering van de voordeur. - CV-ketel: Nefit Trendline HRC25 (2014, onderhoud 2024) - Keukenopstelling uit 1999, met vernieuwde apparatuur (2011–2016) - Balkon op de eerste verdieping op het zuiden - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Verzorgde voor- en achtertuin - Gehele woning voorzien van zonwering en rolluiken - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 705.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 720.950

3,04%

Annuellement

%

€ 35.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 705.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
617 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2691

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.