Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

van de Kasteelestraat 117

2691ZM 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.297

Galerie de photos

van de Kasteelestraat 117 's-Gravenzande
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en moderne eindwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en energielabel A in ’s-Gravenzande. Deze uitstekend onderhouden woning biedt met een woonoppervlakte van circa 185 m² volop ruimte voor het hele gezin. De brede woonkamer (7,17 m.) en moderne keuken vormen samen het hart van de woning, terwijl de vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten zorgen voor optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een vliering met extra bergruimte. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud is deze woning volledig up-to-date. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, HR++-glas en een energielabel ............. In 2025 is de tweede etage volledig verbouwd en is al het schilderwerk nagelopen en vernieuwd waar nodig. Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare eindwoning op een aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in een ruime hal met diverse mogelijkheden. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast met maar liefst 10 groepen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer via de deur aan de linkerzijde. De woonkamer is royaal opgezet en ingedeeld met aan de voorzijde een sfeervolle zithoek. De ruimte is voorzien van plavuizen met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam comfort. Onder de tv bevindt zich een moderne gas haard, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, waarbij de Luxaflex u in staat stelt het licht perfect te reguleren. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die direct grenst aan de open keuken. De keuken, vernieuwd in 2019, is voorzien van een kookeiland met een net zwart werkblad en houtlook kasten, wat een moderne en sfeervolle uitstraling geeft. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, wijnkoeler, Boretti klimaatkast, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin is royaal opgezet en heeft een oppervlakte van circa 73 m². De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Zit u liever in de schaduw? Dat is mogelijk middels het elektrisch bedienbare uitval zonnescherm. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging — ideaal voor extra opslag — en een overkapping waar u zowel op warme dagen in de schaduw kunt zitten als bij minder goed weer comfortabel buiten kunt verblijven. Terug in de hal bevindt zich aan de achterzijde het separaat toilet, voorzien van een urinoir, fontein en standaard toilet. Verder is er een praktische trapkast voor extra bergruimte en bevindt de trap naar de eerste verdieping zich aan de rechterzijde van de hal. Eerste verdieping: Wanneer u de trap oploopt, komt u uit op de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer met toilet en de trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over meerdere ramen, voorzien van rolluiken, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, en over een royale kastenwand die zich uitstrekt over de volledige breedte van de kamer. De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De kamer aan de rechterzijde is momenteel ingericht als kinderkamer en is bijzonder ruim. Dankzij de drie ramen geniet ook deze kamer van veel daglicht. De derde (slaap)kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor-/werkruimte. Deze kamer is iets compacter, maar leent zich uitstekend als extra slaapkamer. Aan de achterzijde van de etage bevindt zich de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor prettige natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Wanneer u de trap naar de tweede verdieping oploopt, komt u uit op de overloop. Hier bevindt zich direct de wasmachine opstelling. Via een schuifdeur bereikt u een open ruimte, welke door middel van een lange kastenwand is afgescheiden, waardoor er als het ware een gang is gecreëerd. Deze ruimte fungeert als de eerste slaapkamer van deze etage en beschikt over twee ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Aan de rechterzijde van de verdieping bevindt zich de tweede badkamer. Deze is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Aan de linkerzijde vindt u de tweede (slaap)kamer van deze etage, die momenteel in gebruik is als kantoor-/werkruimte. Dankzij de ramen beschikt ook deze kamer over voldoende lichtinval en ruimte om uitstekend dienst te doen als slaapkamer. De gehele tweede verdieping is in 2025 volledig verbouwd, waardoor de ruimtes modern en verzorgd aanvoelen. In het plafond bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot de vliering boven deze verdieping. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft, zoals seizoensgebonden artikelen. Bijzonderheden: - Ruime en instapklare eindwoning met circa 185 m² woonoppervlakte; - Vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten; - Energielabel ................., voorzien van 12 zonnepanelen en HR++-glas; - Tweede verdieping volledig verbouwd in 2025, inclusief vernieuwd schilderwerk en moderne afwerking; - Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, sfeervolle zithoek en moderne gashaard; - Open keuken (vernieuwd in 2019) met kookeiland, zwart werkblad, houtlook kasten en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, Quooker, wijnkoeler, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en ingebouwd koffiezetapparaat; - Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande; - Vrij uitzicht aan de voorzijde over de eendenvijver; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
658 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en 2 inloopdouches

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2691

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.