Aller directement au contenu
Logo de Huis & Co Makelaars

Citadellaan 25 A

5212VA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.911

Galerie de photos

Citadellaan 25 A 's-Hertogenbosch
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant appartement met stadstuin op een fraaie locatie aan de Citadellaan! Op een aantrekkelijke locatie aan de Citadellaan bevindt zich dit leuke en praktisch ingedeelde appartement (gelegen aan de achterzijde van het complex) met eigen stadstuin. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Het gebouw bestaat uit vier appartementen en werd in 2013 gerenoveerd, inclusief een nieuw dak en vernieuwde kozijnen. Indeling: Begane grond: Via de centrale entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een prettige leefruimte met direct contact naar buiten dankzij de toegang tot de stadstuin, een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de keuken en de slaapkamer. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig met opstelling van de CV-ketel. De slaapkamer is voorzien van veel daglicht door de twee raampartijen en beschikt over een wastafel. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer, die is uitgerust met een douche. Locatie: De ligging van dit appartement is ideaal: op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Den Bosch, met prachtig uitzicht over de vestingwerken van de Citadel. Binnen enkele minuten ben je ook bij de Verkadefabriek en het Prins Hendrikpark, waar je kunt genieten van een rustige wandeling. Het NS-station is snel bereikbaar per fiets. De uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: * Gelegen op een top locatie aan de Citadellaan * Woonkamer met directe toegang tot de stadstuin * Ideaal voor starters of één-/tweepersoonshuishouden * Parkeren voor de deur met parkeervergunning; * VVE kosten: € 230,- per maand (inclusief voorschot gas, water en licht en opstalverzekering); * Per direct beschikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
184 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.