Citadellaan 25 A

5212VA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Citadellaan 25 A

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.911

Bild 31

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant appartement met stadstuin op een fraaie locatie aan de Citadellaan! Op een aantrekkelijke locatie aan de Citadellaan bevindt zich dit leuke en praktisch ingedeelde appartement (gelegen aan de achterzijde van het complex) met eigen stadstuin. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Het gebouw bestaat uit vier appartementen en werd in 2013 gerenoveerd, inclusief een nieuw dak en vernieuwde kozijnen. Indeling: Begane grond: Via de centrale entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een prettige leefruimte met direct contact naar buiten dankzij de toegang tot de stadstuin, een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de keuken en de slaapkamer. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig met opstelling van de CV-ketel. De slaapkamer is voorzien van veel daglicht door de twee raampartijen en beschikt over een wastafel. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer, die is uitgerust met een douche. Locatie: De ligging van dit appartement is ideaal: op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Den Bosch, met prachtig uitzicht over de vestingwerken van de Citadel. Binnen enkele minuten ben je ook bij de Verkadefabriek en het Prins Hendrikpark, waar je kunt genieten van een rustige wandeling. Het NS-station is snel bereikbaar per fiets. De uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: * Gelegen op een top locatie aan de Citadellaan * Woonkamer met directe toegang tot de stadstuin * Ideaal voor starters of één-/tweepersoonshuishouden * Parkeren voor de deur met parkeervergunning; * VVE kosten: € 230,- per maand (inclusief voorschot gas, water en licht en opstalverzekering); * Per direct beschikbaar.

Huis & Co Makelaars

's-Hertogenbosch

9,8 aus 65 Bewertungen

55 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).