Citadellaan 25 A

5212VA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Citadellaan 25 A

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.911

Photo 31

Claim profile to display media.

Description

Charmant appartement met stadstuin op een fraaie locatie aan de Citadellaan! Op een aantrekkelijke locatie aan de Citadellaan bevindt zich dit leuke en praktisch ingedeelde appartement (gelegen aan de achterzijde van het complex) met eigen stadstuin. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Het gebouw bestaat uit vier appartementen en werd in 2013 gerenoveerd, inclusief een nieuw dak en vernieuwde kozijnen. Indeling: Begane grond: Via de centrale entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een prettige leefruimte met direct contact naar buiten dankzij de toegang tot de stadstuin, een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de keuken en de slaapkamer. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig met opstelling van de CV-ketel. De slaapkamer is voorzien van veel daglicht door de twee raampartijen en beschikt over een wastafel. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer, die is uitgerust met een douche. Locatie: De ligging van dit appartement is ideaal: op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Den Bosch, met prachtig uitzicht over de vestingwerken van de Citadel. Binnen enkele minuten ben je ook bij de Verkadefabriek en het Prins Hendrikpark, waar je kunt genieten van een rustige wandeling. Het NS-station is snel bereikbaar per fiets. De uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: * Gelegen op een top locatie aan de Citadellaan * Woonkamer met directe toegang tot de stadstuin * Ideaal voor starters of één-/tweepersoonshuishouden * Parkeren voor de deur met parkeervergunning; * VVE kosten: € 230,- per maand (inclusief voorschot gas, water en licht en opstalverzekering); * Per direct beschikbaar.

Huis & Co Makelaars

's-Hertogenbosch

9,8 out 65 reviews

55 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

Interest Rate (%)

2,78%

Yearly

Self-invested

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).