Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Concordialaan 24

5223ZL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rosmalen

Galerie de photos

Concordialaan 24 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Statige stadswoning met tuin en dakterras in het groene hart van de wijk Boschveld! Aan de rand van de stad, midden in het groen, is deze ruime, goed onderhouden stadswoning in een fijne buurt een echte ontdekking! Deze prachtige woning, op korte afstand van het centraal station en de bruisende binnenstad, biedt de perfecte combinatie van luxe en comfort! Bij aankomst word je verwelkomd door een bordestrap die leidt naar de entree, en een vide in de hal met hoge raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geeft het geheel extra cachet. De woning is o.a. afgewerkt met gelamineerde parketvloeren en vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De gestuukte wanden en plafonds geven de woning een moderne uitstraling en een hoog afwerkingsniveau. Met een goed voorzieningenniveau, waaronder airconditioning en screens, ben je verzekerd van comfort in elk seizoen. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, wat getuigt van het uitstekende onderhoud van deze charmante woning. De grote inbouwkeuken is perfect voor de culinaire liefhebber en biedt voldoende ruimte om te koken en te entertainen. De complete badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen, zodat je kunt genieten van luxe en gemak. Buiten vind je een verzorgde achtertuin en een dakterras, ideaal voor ontspanning en het genieten van de buitenlucht. Dit is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag of om vrienden en familie te ontvangen. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een moderne stadswoning in de gewilde wijk Boschveld! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en luxe van deze prachtige woning! INDELING Begane grond: Middels een statige entree aan de voorzijde komen we in de hal met vide en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft al een voorproefje van zijn keurige afwerking met o.a. een gelamineerde parketvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en -plafonds. In de hal is tevens de situering van de meterkast, toiletruimte en een ruime inbouwkast. Aan het eind van de hal bereiken we de sfeervolle living, die gezien zijn omvang in verschillende leefgebieden is in te delen. De ruimte is keurig afgewerkt met een overeenkomstige gelamineerde parketvloer met vloerverwarming. De strak gestuukte wanden en -plafonds completeren dit sfeervolle geheel. Via de openslaande tuindeuren is de keurig aangelegde achtertuin bereikbaar. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken met de opstelling van een grote inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en koel/vriescombinatie. Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers, afzonderlijke toiletruimte, complete badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De twee royale slaapkamers hebben beide een courante maatvoering, waarbij de ouderslaapkamer een afmeting heeft van maar liefst bijna 24 m². Deze slaapkamer is over de volle breedte aan de achterzijde van de woning gepositioneerd en voorzien van een kastenwand voor uw complete garderobe. De tweede slaapkamer heeft eveneens een courante maatvoering en is overeenkomstig de ouderslaapkamer afgewerkt. Terug op de overloop komen we in de complete badkamer met een breed scala aan sanitair, w.o. een groot ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafelcombinatie. Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Tweede verdieping: Uiteindelijk bereiken we de royale derde slaapkamer van bijna 15 m² met zonwering (screens) en toegang tot een groot dakterras van maar liefst ca. 17 m2, welke over de volle lengte van de woning is gepositioneerd. Hier kan een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Tuin: Via de woonkamer is de verzorgde achtertuin bereikbaar achterom en stenen buitenberging. De tuin is ruim 10 meter diep en keurig aangelegd middels sierbestrating en diverse borders met beplanting. Aan de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm gevestigd. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
423 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.