Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

De Bolderik 4

5236TX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 3.745

Galerie de photos

De Bolderik 4 's-Hertogenbosch
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert deze zéér riante en onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande villa gelegen op een gewilde locatie, gesitueerd in een rustig hofje met andere vrijstaande woningen, in het geliefde Empel! Dit geweldige en imposante woonhuis beschikt naast heel veel ruimte o.a. over 5 slaapkamers, royale living, twee badkamers, hobbyruimte, kantoorruimte, een grote garage met verwarmde oprit en een fraaie en veel privacy biedende zonnige tuin. Empel beschikt over een gemoedelijke dorpskern waar je terecht kan voor je dagelijkse boodschappen en is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen de A2 en A59. Verschillende sportvoorzieningen, wandelgebieden, scholen en kinderdagverblijven zijn direct binnen handbereik. Daarnaast sta je met een goede 10 minuten rijden in de gezellige en bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Entree met toilet, meterkast en toegang tot de eerste (slaap) kamer. - Royale living van ruim 70 m2 met sfeervolle gashaard, een gietvloer en voorzien van grote schuifpuien naar de tuin, die zorgen voor veel licht en waardoor je buiten echt naar binnen haalt. - Ruim opgezette leefkeuken afgewerkt met gietvloer, een gezellige bar en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, grote afzuigkap, combioven en vaatwasser. - Grote split level master bedroom met walk-in closet gedeelte en een badkamer en-suite met de beschikking over vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. - Naast de ouderslaapkamer zijn er op de eerste verdieping nog 3 overige slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van bad/douche combinatie, wastafel en een toilet. - Separate en praktische wasruimte met alle benodigde aansluitingen, opstelling CV ketel en mechanische ventilatie unit. - Groot multifunctioneel souterrain met momenteel ingericht als sportruimte. - Kantoor/hobbyruimte van circa 23m2 groot en met een eigen entree. - Ruime garage met vloerverwarming en elektrische sectionaaldeur naar de tevens verwarmde oprit. - Heerlijk zonnige, grote en veel privacy biedende tuin met verschillende terrassen en een diversiteit aan groen. - Deze woning is uitgerust met 20 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Ben jij ook zo enthousiast geworden en heb je serieuze interesse in deze echt unieke en moderne villa met tal van mogelijkheden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
307 m²
Superficie du terrain
1951 m²
Contenu
1254 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5236

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.