Ir directamente al contenido
Logotipo de VDH Wonen Makelaardij

De Bolderik 4

5236TX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 3.745

Galería de fotos

De Bolderik 4 's-Hertogenbosch
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VDH wonen makelaardij presenteert deze zéér riante en onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande villa gelegen op een gewilde locatie, gesitueerd in een rustig hofje met andere vrijstaande woningen, in het geliefde Empel! Dit geweldige en imposante woonhuis beschikt naast heel veel ruimte o.a. over 5 slaapkamers, royale living, twee badkamers, hobbyruimte, kantoorruimte, een grote garage met verwarmde oprit en een fraaie en veel privacy biedende zonnige tuin. Empel beschikt over een gemoedelijke dorpskern waar je terecht kan voor je dagelijkse boodschappen en is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen de A2 en A59. Verschillende sportvoorzieningen, wandelgebieden, scholen en kinderdagverblijven zijn direct binnen handbereik. Daarnaast sta je met een goede 10 minuten rijden in de gezellige en bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Entree met toilet, meterkast en toegang tot de eerste (slaap) kamer. - Royale living van ruim 70 m2 met sfeervolle gashaard, een gietvloer en voorzien van grote schuifpuien naar de tuin, die zorgen voor veel licht en waardoor je buiten echt naar binnen haalt. - Ruim opgezette leefkeuken afgewerkt met gietvloer, een gezellige bar en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, grote afzuigkap, combioven en vaatwasser. - Grote split level master bedroom met walk-in closet gedeelte en een badkamer en-suite met de beschikking over vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. - Naast de ouderslaapkamer zijn er op de eerste verdieping nog 3 overige slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van bad/douche combinatie, wastafel en een toilet. - Separate en praktische wasruimte met alle benodigde aansluitingen, opstelling CV ketel en mechanische ventilatie unit. - Groot multifunctioneel souterrain met momenteel ingericht als sportruimte. - Kantoor/hobbyruimte van circa 23m2 groot en met een eigen entree. - Ruime garage met vloerverwarming en elektrische sectionaaldeur naar de tevens verwarmde oprit. - Heerlijk zonnige, grote en veel privacy biedende tuin met verschillende terrassen en een diversiteit aan groen. - Deze woning is uitgerust met 20 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Ben jij ook zo enthousiast geworden en heb je serieuze interesse in deze echt unieke en moderne villa met tal van mogelijkheden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
307 m²
Área del lote
1951 m²
Contenido
1254 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5236

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.