Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Eindstraat 4

5215XR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Eindstraat 4 's-Hertogenbosch
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol tweekamerappartement met prachtig, vrij uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. Dit moderne appartement beschikt over een breed balkon én een royaal dakterras. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch, en in de directe nabijheid van recreatiegebied de Oosterplas, natuurgebied Het Bossche Broek en de uitvalswegen A2 en A59. Inhoud ca. 226 m3, woonopp. ca. 69 m2, bouwjaar 1925 Begane grond: De portiek biedt toegang tot het appartement en beschikt over een eigen meterkast. Aan de straatzijde is via een afsluitbare brandgang een berging bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen. Deze berging wordt gedeeld met één andere bewoner van het complex. 1e Verdieping: Via de hal, waar een ingebouwde garderobekast aanwezig is, heb je toegang tot het royale dakterras van circa 32 m². Dit dakterras is afgewerkt met hardhouten Bankirai vlonders en is bereikbaar via een ladder. Vanuit de hal stap je binnen in de lichte woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van een Domotica-systeem waarmee zowel de verlichting als de verwarming centraal te bedienen zijn. Een bijzonder detail is de verstevigde vensterbank van het middelste raam in de woonkamer, uitgevoerd in staal, waar je comfortabel kunt zitten en genieten van het prachtige uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. De moderne open keuken is uitgerust met een licht composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, composieten spoelbak met ingebouwd zeeppompje, 5-pits gasfornuis met wokbrander en een geïntegreerde afzuigkap. In deze ruimte is ook de CV-ketel geplaatst. Achter in de woonkamer lijkt een royale inbouwkast te zijn geplaatst. Echter bevinden zich hierachter links de opstelplaats voor de wasapparatuur en rechts een modern toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de overige vertrekken. Tussen de woonkamer en de slaapkamer ligt een open tussenruimte, momenteel ingericht met een ingebouwd bureau, ideaal als werk- of hobbyruimte. Deze ruimte wordt door een glazen doorkijkwand verbonden met de slaapkamer en suite, wat zorgt voor een open en licht karakter. De slaapkamer beschikt over een en suite douche, een fraaie waskom en een ruime inbouwkast. Langs de gehele doorgang aan deze zijde van het appartement bevindt zich het balkon. Dit lichte en instapklare tweekamerappartement is voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming door het gehele appartement en een airco in de slaapkamer. Daarnaast zijn er in de omgeving ruime mogelijkheden om gratis te parkeren. Op deze aantrekkelijke locatie bevinden alle benodigde voorzieningen, zoals winkels en supermarkten, zich op slechts enkele minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
226 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.