Aller directement au contenu
Logo de De Koster Makelaars

Hinthamerstraat 84 B

5211MS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.867

Galerie de photos

Hinthamerstraat 84 B 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen tegenover de Sint-Janskathedraal Op zoek naar een plek waar geschiedenis en comfort samenkomen? Dan past dit volledig gemoderniseerde drie-kamer appartement met twee woonlagen jou waarschijnlijk heel goed. Het pand is oorspronkelijk 19e eeuws, maar het is in 2007 volledig gemoderniseerd. Zo heeft het appartement onder andere betonvloeren met vloerverwarming, dubbele HR-beglazing en een volledig geïsoleerd dak. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort dat ook nog eens energiezuinig is. Met een eigentijdse afwerking, veel lichtinval, een royaal terras en een schitterend uitzicht is dit een unieke kans om zonder zorgen te genieten van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. De tweede verdieping Je komt Hinthamerstraat 84 B (gemeentelijk monument) binnen via een nette entree. Hier vind je naast een intercom en de trapopgang ook een aparte toiletruimte en een bergkast waar je een wasmachine en -droger kunt installeren. De living Op de eerste verdieping kom je in de woonkamer die door de ramen aan zowel de voor- als zijkant heel licht is en prettig aanvoelt. Het uitzicht op de kathedraal en de kerktuin met monumentale bomen is ronduit adembenemend. De strak afgewerkte muren, het gezellige houtkacheltje en de aanwezige vloerverwarming maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Door de openslaande ramen ontstaat een Frans balkon waar je lekker in de zon kunt zitten en genieten van het stadsleven dat zich onder jouw appartement voltrekt. De keuken De moderne keuken heeft een eigentijdse uitstraling met een composieten werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een Quooker. Met een grote eettafel verbind je de keuken op een mooie manier met de living. Door de twee ramen in de zijgevel is ook de keuken bijzonder licht en sfeervol. De derde verdieping De slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich onder de imposante kap met een nokhoogte van 3.70 meter, twee slaapkamers en de badkamer. De eerste royale slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer heeft een dakkapel, met natuurlijk weer een schitterend zicht op de Sint Jan. De tweede kamer op deze verdieping is ideaal als werk- of logeerkamer. Deze kamer geeft toegang tot je eigen dakterras. De badkamer Ook bevindt zich hier de moderne badkamer van het appartement die is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. In de gang naast de C.V.-kast vinden we een tweede toilet. De grote nokhoogte maakt van alle drie deze ruimtes hele prettige ruimtes om in te verblijven. Dit wordt nog een keer versterkt door het volledig vernieuwde en geïsoleerde dak dat je alle comfort en rust biedt waar je naar op zoek bent. Het terras Wil je Den Bosch op zijn mooist zien? Geniet dan in de avondzon op je eigen royale buitenruimte van het panoramisch uitzicht over de binnenstad met de Sint Jan als buurman. Ligging Hinthamerstraat 84 B ligt echt op een toplocatie: midden in het historische centrum, met de Markt en de Parade letterlijk om de hoek. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer kijk je recht op de Sint-Jan en geniet je van het stadse leven met gezellige terrassen en winkels op loopafstand. De rijke cultuurhistorie van de stad heb je ook binnen handbereik: je wandelt ook zó naar het Noord-Brabants Museum of het Kruithuis. Op zoek naar natuur voor ontspanning of sport? Om de hoek ligt het Jeroen Boschpark en het Zuid-Willemspark. Iets verder lopen en je zit in het Zuiderpark. Hou je van fietsen of hardlopen? Dan ben je binnen 10 minuten in de natuurreservaten 't Bossche Broek of de Gement. Kortom, aan groen en ontspanningsmogelijkheden geen gebrek! En wil je de stad snel in of juist uit? Het station is 12 minuten lopen en de A2 is slechts een paar minuten rijden.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
336 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.