Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Kruiskampsingel 247

5224KH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 3.720

Galerie de photos

Kruiskampsingel 247 's-Hertogenbosch
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime appartement ligt op de tweede verdieping van het goed verzorgde appartementencomplex 'Meanderflat', aan de rand van 's-Hertogenbosch-West. In de directe omgeving tref je diverse voorzieningen zoals recreatiegebied Engelermeer, sportfaciliteiten en een supermarkt (Hoogvliet). Ook het grootste overdekte winkelcentrum van 's-Hertogenbosch 'De Helftheuvel' ligt op korte afstand, hier vind je een grote diversiteit aan winkels. Aan de achterzijde grenst het complex aan gemeentelijk groen en aan de zijkant ligt een kinderboerderij. De bereikbaarheid is zeer goed, de op- en afrit naar de A59 is in enkele minuten te bereiken en er is een uitstekende busverbinding naar het station. Het appartement beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers en een woonkamer met extra kamer. De maandelijkse servicekosten bedragen €211,30, het voorschot voor de stookkosten via blokverwarming bedraagt €51,03 per maand. In dit appartement leef je aardgasvrij. De VvE wil het complex grondig verduurzamen. Dit zal ervoor gaan zorgen dat het wooncomfort wordt verbeterd en de energiekosten lager worden. Hiervoor zal de bijdrage aan de VvE worden verhoogd. Indeling Vanaf de galerij op de tweede verdieping kom je binnen in de gang met toegang tot de hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. In de gang, de hal en het toilet ligt een antracietkleurige tegelvloer. Loop je door naar de woonkamer, dan vind je een neutrale laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je een fraai weids uitzicht en geniet je van veel lichtinval. De woonkamer bestaat uit twee gedeeltes waardoor je een zitkamer en een eetkamer kan inrichten. Momenteel is een gedeelte van de woonkamer ingedeeld als slaapkamer. De keuken is gelegen aan de galerijzijde, vanuit hier heb je een vrij uitzicht op het groen aan de achterzijde van het complex. De keuken is uitgevoerd met twee rechte keukenblokken en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer. Beide kamers zijn ruim van opzet en afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste kamer heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de kleinere kamer grenst het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond. Balkon en berging. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en is afgewerkt met een vlonder. Vanaf hier kijk je vrij weg over de wijk en heb je uitzicht op het water. Op de begane grond bevindt zich de privé berging, een fijne ruimte om spullen op te slaan en je fiets te stallen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en kierdichting
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.