Direkt zum Inhalt
Logo von 10+ Makelaars

Kruiskampsingel 247

5224KH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 3.720

Fotoalbum

Kruiskampsingel 247 's-Hertogenbosch
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime appartement ligt op de tweede verdieping van het goed verzorgde appartementencomplex 'Meanderflat', aan de rand van 's-Hertogenbosch-West. In de directe omgeving tref je diverse voorzieningen zoals recreatiegebied Engelermeer, sportfaciliteiten en een supermarkt (Hoogvliet). Ook het grootste overdekte winkelcentrum van 's-Hertogenbosch 'De Helftheuvel' ligt op korte afstand, hier vind je een grote diversiteit aan winkels. Aan de achterzijde grenst het complex aan gemeentelijk groen en aan de zijkant ligt een kinderboerderij. De bereikbaarheid is zeer goed, de op- en afrit naar de A59 is in enkele minuten te bereiken en er is een uitstekende busverbinding naar het station. Het appartement beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers en een woonkamer met extra kamer. De maandelijkse servicekosten bedragen €211,30, het voorschot voor de stookkosten via blokverwarming bedraagt €51,03 per maand. In dit appartement leef je aardgasvrij. De VvE wil het complex grondig verduurzamen. Dit zal ervoor gaan zorgen dat het wooncomfort wordt verbeterd en de energiekosten lager worden. Hiervoor zal de bijdrage aan de VvE worden verhoogd. Indeling Vanaf de galerij op de tweede verdieping kom je binnen in de gang met toegang tot de hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. In de gang, de hal en het toilet ligt een antracietkleurige tegelvloer. Loop je door naar de woonkamer, dan vind je een neutrale laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je een fraai weids uitzicht en geniet je van veel lichtinval. De woonkamer bestaat uit twee gedeeltes waardoor je een zitkamer en een eetkamer kan inrichten. Momenteel is een gedeelte van de woonkamer ingedeeld als slaapkamer. De keuken is gelegen aan de galerijzijde, vanuit hier heb je een vrij uitzicht op het groen aan de achterzijde van het complex. De keuken is uitgevoerd met twee rechte keukenblokken en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer. Beide kamers zijn ruim van opzet en afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste kamer heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de kleinere kamer grenst het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond. Balkon en berging. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en is afgewerkt met een vlonder. Vanaf hier kijk je vrij weg over de wijk en heb je uitzicht op het water. Op de begane grond bevindt zich de privé berging, een fijne ruimte om spullen op te slaan en je fiets te stallen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
277 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en kierdichting
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.