Aller directement au contenu
Logo de De Koster Makelaars

Lange Putstraat 35

5211KN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 7.473

Galerie de photos

Description

Exclusief stads-appartement met internationale allure Wonen op een van meest bruisende plekken van de stad? In dit appartement komt de rust van luxe wonen samen met de levendigheid van de historische binnenstad. Aan de Lange Putstraat, midden in het hart van de stad, bevindt zich dit uitzonderlijk stijlvolle appartement. Een woning die direct een gevoel van comfort, rust en verfijning oproept. Hier woon je letterlijk tussen de gezellige terrassen en gerenommeerde restaurants van de Korte Putstraat, met de Parade en de imposante Sint-Jan om de hoek. En toch ervaar je binnenshuis vooral stilte, privacy en een aangename rust. Kom binnen Vanaf het moment dat je binnenkomt valt direct de serene sfeer op. Het appartement voelt aan als een boutique hotelsuite. Grote ramen laten het daglicht royaal binnenvallen en bieden uitzicht op het historische decor van de binnenstad. De combinatie van lichte visgraatvloeren, maatwerkinterieur, donkere houtaccenten en rijke stoffen geeft het appartement een warme en tijdloze uitstraling. Alles voelt zorgvuldig ontworpen en perfect in balans. De woonkamer De living vormt zonder twijfel het hart van de woning. Een geweldige leefruimte waar licht, comfort en architectuur op natuurlijke wijze samenkomen. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een open en bijna loftachtige sfeer, terwijl de warme materialen en zachte stoffering juist intimiteit toevoegen. Overdag ontstaat er een prachtig spel van licht op de vloer en de zorgvuldig gekozen afwerkingen. In de avond verandert de ruimte in een sfeervolle plek rondom de elegante gashaard en de royale zithoek. De indeling van de living is ruim en ontspannen, met meerdere comfortabele zitplekken en een directe verbinding met de keuken en eetruimte. Iedere zichtlijn voelt doordacht. Vanuit hier kijk je uit op de karakteristieke binnenstad, met de Sint-Jan als indrukwekkend middelpunt. Het is een ruimte die zich moeiteloos leent voor lange diners, een goed glas wijn met vrienden of juist een rustige avond thuis. De keuken De designkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een stijlvol geheel met het interieur. Het donkere maatwerk houtwerk, gecombineerd met natuurstenen accenten en hoogwaardige inbouwapparatuur, geeft de keuken een krachtige maar ingetogen uitstraling. Alles is strak geïntegreerd, waardoor rust en eenheid behouden blijven. Dit is een keuken voor liefhebbers van koken, tafelen en ontvangen. Het royale werkblad biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, terwijl de open verbinding met de living zorgt voor een ontspannen en sociale sfeer. Hier begin je de dag rustig met een espresso aan het kookeiland en eindigen avonden moeiteloos in lange gesprekken aan tafel. De slaapkamer Ook de slaapkamer ademt dezelfde rustige elegantie. De warme tinten, luxe stoffen en maatwerkdetails creëren een comfortabele hotelsfeer waarin ontspanning centraal staat. Grote ramen zorgen ook hier voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en rust. De grote maatwerkkasten zijn volledig geïntegreerd in het interieur en dragen bij aan de serene uitstraling van de kamer. De badkamer Aangrenzend bevindt zich de stijlvolle badkamer, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en grootformaat marmerlook wanden. De verfijnde afwerking, het luxe sanitair en de rustige sfeer geven deze ruimte een bijna wellness-achtig gevoel. De binnentuin De binnentuin van het complex is exclusief voor de bewoners en vormt een oase van rust zo middenin de stad. Het eigentijdse ontwerp zorgt ervoor dat dit een binnentuin is waar je kunt ontspannen. De beplanting is precies goed en de gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit. In deze harmonieuze en kwalitatief hoogstaande buitenruimte is het goed toeven, perfect voor lange zomeravonden bijvoorbeeld! Het is ook de perfecte plek om met familie, vrienden of medebewoners ongedwongen samen te zijn en van elkaar te genieten. De parkeerplaats Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeergarage. Dit is een absolute luxe op deze locatie. De ligging Wat deze woning bijzonder maakt, is de unieke combinatie van exclusief wonen en het stadsleven direct voor de deur. De terrassen van de Korte Putstraat, de Parade en de Markt, maar ook kunst, cultuur en gastronomie, vormen hier het decor van alledag. Het Noord- Brabants Museum, het Theater aan de Parade en de exclusieve winkels van de Verwersstraat liggen allemaal op loopafstand. En wil je juist even ontsnappen aan de dynamiek van de stad, dan wandel je binnen enkele minuten naar het Bossche Broek. Dit is geen standaard stadsappartement, maar een woning met karakter, comfort en internationale allure. Een plek waar luxe en rust vanzelfsprekend aanvoelen, midden in het historische hart van Den Bosch. In het kort: • Midden in het historische hart van Den Bosch • Direct nabij de Korte Putstraat, de Parade en de Sint-Jan • Unieke combinatie van levendig stadsleven en rust & privacy binnenshuis • Stijlvol appartement met luxe, comfortabele en verfijnde uitstraling • Hoogwaardige afwerking met visgraatvloeren, maatwerkinterieur en luxe materialen • Op loopafstand van restaurants, terrassen, cultuur en exclusieve winkels • Binnen enkele minuten wandelen naar natuurgebied het Bossche Broek • Inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Dichtbij uitvalswegen A2 en A59 Bijzonderheden: Notarieel transport via OWK notarissen te Vught. De koopovereenkomst zal een zogenaamde goede doelen koopovereenkomst appartement zijn en niet het NVM model zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
323 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.