Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Van der Venstraat 25

5212NL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.597

Galerie de photos

Van der Venstraat 25 's-Hertogenbosch
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitmuntende locatie aan de rand van de binnenstad van 's-Hertogenbosch is dit karakteristieke appartement (bovenwoning) met balkon op het noordwesten gelegen! Zoek je graag de gezelligheid van het stadsleven op in het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch óf loop je liever de natuur in? Deze locatie biedt het allebei! Binnen enkele stappen is zowel het centrum bereikbaar, als het Prins Hendrik Park met de IJzeren Vrouw. Deze sfeervolle woning beschikt over grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Het woonoppervlak bedraagt 67 m² en het appartement is ingericht met een living, eetkamer, keuken, balkon, twee slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. De wijk de Muntel is een wijk die bekend staat om de gunstige ligging o.a. nabij de Bossche binnenstad. Om de hoek is het Kapelaan Koopmansplein, hier kan je bij de supermarkt terecht voor jouw dagelijkse boodschappen. In de Van Noremborghstraat vind je onder andere een bakker en diverse eetgelegenheden. Tevens is de woning centraal gelegen nabij de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Je bent van harte uitgenodigd om een bezichtiging met ons in te plannen! Indeling appartement: Appartement op de tweede verdieping: Via de trapopgang bereiken we het appartement. Bij binnenkomst komen we op de overloop met toegang tot de woonkamer en eetkamer, separaat toilet (met wandcloset), badkamer, was-/stookruimte en het balkon. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. De lichte woon- en eetkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Een fijne en gezellige ruimte! Vanuit het eetgedeelte lopen we door naar de half open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven, spoelbak en opbergruimte in de kastjes en lades. Vanuit zowel de woonkamer en de eetkamer zijn de twee slaapkamers toegankelijk. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Terug op de overloop lopen we door naar de badkamer en het zonnige balkon aan de voorzijde op het noordwesten. Een heerlijk plek om van de zon te genieten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Bijzonderheden: - Rustig wonen terwijl het vertier van de binnenstad letterlijk om de hoek ligt - Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 128,- per maand - Parkeren middels een vergunning, verkrijgbaar via de gemeente 's-Hertogenbosch (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.