Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Onderwijsboulevard 342

5223DP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.227

Galerie de photos

Onderwijsboulevard 342 's-Hertogenbosch
Photo 19
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karaktervolle benedenwoning in appartementencomplex Markiezenhof onderscheidt zich door haar architectuur, hoge plafonds en luxe afwerking. De woning is voorzien van een in 2021 vernieuwde badkamer en een luxe keuken met moderne apparatuur. Dankzij de ligging aan de rustige binnentuin, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats geniet u hier van optimaal wooncomfort. Een bijzonder appartement op een centrale én groene locatie. Indeling Hal / entree De gezamenlijke hal/entree is voorzien van postbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Het appartement is gelegen op de begane grond van het onder architectuur gebouwde appartementencomplex ‘Markiezenhof’. De voordeur van Onderwijsboulevard 342 is bereikbaar via de groenrijke binnentuin, wat direct een rustige en prettige eerste indruk geeft. Indeling appartement De hoge plafonds van maar liefst ca. 3,20 meter, de ronde muren in combinatie met houten details en sfeerverlichting zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Vanuit de ruime hal met garderobe heeft u toegang tot twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met een badkamer en-suite. Daarnaast vindt u hier de technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel, warmte-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur, een separate en recent vernieuwde toiletruimte, de meterkast en de riante living met woonkamer, eethoek en leefkeuken. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige Portugese natuurstenen tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De living staat in open verbinding met de hal, maar kan indien gewenst worden afgesloten door middel van stijlvolle houten deuren. De keuken is in 2021 opgefrist, waarbij onder andere de koel-vriescombinatie en de afzuigkap zijn vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en beschikt over volop werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi stoomoven, vaatwasser en vriezer. Het spoeleiland staat in prettige verbinding met zowel de zit- als eethoek. De eethoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over de binnentuin. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u heerlijk kunt tafelen. Daarnaast is het zitgedeelte voorzien van een vast tv meubel met openhaard op waterstoom. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de koele noordzijde. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en eventueel een zitje. De badkamer en-suite is in 2021 volledig verbouwd en voorzien van een inloopdouche, comfortabel ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de rustige binnentuin en is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte en een strak geheel. Parkeerplaats Via de gemeenschappelijke hal zijn middels het trappenhuis en de lift de parkeergarage bereikbaar. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats. De parkeergarage is met de auto bereikbaar via een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Het appartement beschikt niet over een eigen berging. Eventueel is het huren van een berging bespreekbaar. Binnentuin Het onder bijzondere architectuur gebouwde appartementencomplex ‘De Markiezenhof’ beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, waaraan het appartement grenst. Bewoners kunnen hier in alle rust verblijven. Vanuit de binnentuin is tevens de toegang tot de algemene afvalruimte. Locatie Het appartementencomplex is gelegen in het populaire Paleiskwartier, een prettig woon-, werk- en recreatiegebied met alle gewenste voorzieningen op loopafstand. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van de natuurgebieden Het Bossche Broek, De Gement en De Moerputten. De uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Sfeervol 3-kamerappartement gelegen op de begane grond - Voorzien van twee slaapkamers - Eigen entree via de gemeenschappelijke binnentuin - Vernieuwde badkamer (2021) en opgefriste keuken - Ruime hoofdslaapkamer met badkamer en-suite - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - VvE-bijdrage maandelijks €256,26

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
363 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Plaats
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.