Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Onderwijsboulevard 342

5223DP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.227

Fotogalerij

Onderwijsboulevard 342 's-Hertogenbosch
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karaktervolle benedenwoning in appartementencomplex Markiezenhof onderscheidt zich door haar architectuur, hoge plafonds en luxe afwerking. De woning is voorzien van een in 2021 vernieuwde badkamer en een luxe keuken met moderne apparatuur. Dankzij de ligging aan de rustige binnentuin, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats geniet u hier van optimaal wooncomfort. Een bijzonder appartement op een centrale én groene locatie. Indeling Hal / entree De gezamenlijke hal/entree is voorzien van postbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Het appartement is gelegen op de begane grond van het onder architectuur gebouwde appartementencomplex ‘Markiezenhof’. De voordeur van Onderwijsboulevard 342 is bereikbaar via de groenrijke binnentuin, wat direct een rustige en prettige eerste indruk geeft. Indeling appartement De hoge plafonds van maar liefst ca. 3,20 meter, de ronde muren in combinatie met houten details en sfeerverlichting zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Vanuit de ruime hal met garderobe heeft u toegang tot twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met een badkamer en-suite. Daarnaast vindt u hier de technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel, warmte-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur, een separate en recent vernieuwde toiletruimte, de meterkast en de riante living met woonkamer, eethoek en leefkeuken. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige Portugese natuurstenen tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De living staat in open verbinding met de hal, maar kan indien gewenst worden afgesloten door middel van stijlvolle houten deuren. De keuken is in 2021 opgefrist, waarbij onder andere de koel-vriescombinatie en de afzuigkap zijn vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en beschikt over volop werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi stoomoven, vaatwasser en vriezer. Het spoeleiland staat in prettige verbinding met zowel de zit- als eethoek. De eethoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over de binnentuin. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u heerlijk kunt tafelen. Daarnaast is het zitgedeelte voorzien van een vast tv meubel met openhaard op waterstoom. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de koele noordzijde. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en eventueel een zitje. De badkamer en-suite is in 2021 volledig verbouwd en voorzien van een inloopdouche, comfortabel ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de rustige binnentuin en is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte en een strak geheel. Parkeerplaats Via de gemeenschappelijke hal zijn middels het trappenhuis en de lift de parkeergarage bereikbaar. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats. De parkeergarage is met de auto bereikbaar via een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Het appartement beschikt niet over een eigen berging. Eventueel is het huren van een berging bespreekbaar. Binnentuin Het onder bijzondere architectuur gebouwde appartementencomplex ‘De Markiezenhof’ beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, waaraan het appartement grenst. Bewoners kunnen hier in alle rust verblijven. Vanuit de binnentuin is tevens de toegang tot de algemene afvalruimte. Locatie Het appartementencomplex is gelegen in het populaire Paleiskwartier, een prettig woon-, werk- en recreatiegebied met alle gewenste voorzieningen op loopafstand. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van de natuurgebieden Het Bossche Broek, De Gement en De Moerputten. De uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Sfeervol 3-kamerappartement gelegen op de begane grond - Voorzien van twee slaapkamers - Eigen entree via de gemeenschappelijke binnentuin - Vernieuwde badkamer (2021) en opgefriste keuken - Ruime hoofdslaapkamer met badkamer en-suite - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - VvE-bijdrage maandelijks €256,26

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
363 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Plaats
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.