Jump to content
Logo of AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Onderwijsboulevard 342

5223DP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.227

Photo Gallery

Onderwijsboulevard 342 's-Hertogenbosch
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Deze karaktervolle benedenwoning in appartementencomplex Markiezenhof onderscheidt zich door haar architectuur, hoge plafonds en luxe afwerking. De woning is voorzien van een in 2021 vernieuwde badkamer en een luxe keuken met moderne apparatuur. Dankzij de ligging aan de rustige binnentuin, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats geniet u hier van optimaal wooncomfort. Een bijzonder appartement op een centrale én groene locatie. Indeling Hal / entree De gezamenlijke hal/entree is voorzien van postbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Het appartement is gelegen op de begane grond van het onder architectuur gebouwde appartementencomplex ‘Markiezenhof’. De voordeur van Onderwijsboulevard 342 is bereikbaar via de groenrijke binnentuin, wat direct een rustige en prettige eerste indruk geeft. Indeling appartement De hoge plafonds van maar liefst ca. 3,20 meter, de ronde muren in combinatie met houten details en sfeerverlichting zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Vanuit de ruime hal met garderobe heeft u toegang tot twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met een badkamer en-suite. Daarnaast vindt u hier de technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel, warmte-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur, een separate en recent vernieuwde toiletruimte, de meterkast en de riante living met woonkamer, eethoek en leefkeuken. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige Portugese natuurstenen tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De living staat in open verbinding met de hal, maar kan indien gewenst worden afgesloten door middel van stijlvolle houten deuren. De keuken is in 2021 opgefrist, waarbij onder andere de koel-vriescombinatie en de afzuigkap zijn vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en beschikt over volop werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi stoomoven, vaatwasser en vriezer. Het spoeleiland staat in prettige verbinding met zowel de zit- als eethoek. De eethoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over de binnentuin. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u heerlijk kunt tafelen. Daarnaast is het zitgedeelte voorzien van een vast tv meubel met openhaard op waterstoom. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de koele noordzijde. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en eventueel een zitje. De badkamer en-suite is in 2021 volledig verbouwd en voorzien van een inloopdouche, comfortabel ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de rustige binnentuin en is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte en een strak geheel. Parkeerplaats Via de gemeenschappelijke hal zijn middels het trappenhuis en de lift de parkeergarage bereikbaar. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats. De parkeergarage is met de auto bereikbaar via een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Het appartement beschikt niet over een eigen berging. Eventueel is het huren van een berging bespreekbaar. Binnentuin Het onder bijzondere architectuur gebouwde appartementencomplex ‘De Markiezenhof’ beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, waaraan het appartement grenst. Bewoners kunnen hier in alle rust verblijven. Vanuit de binnentuin is tevens de toegang tot de algemene afvalruimte. Locatie Het appartementencomplex is gelegen in het populaire Paleiskwartier, een prettig woon-, werk- en recreatiegebied met alle gewenste voorzieningen op loopafstand. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van de natuurgebieden Het Bossche Broek, De Gement en De Moerputten. De uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Sfeervol 3-kamerappartement gelegen op de begane grond - Voorzien van twee slaapkamers - Eigen entree via de gemeenschappelijke binnentuin - Vernieuwde badkamer (2021) en opgefriste keuken - Ruime hoofdslaapkamer met badkamer en-suite - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - VvE-bijdrage maandelijks €256,26

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Plaats
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
05-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.