Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Onderwijsboulevard 486

5223DP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 5.628

Galerie de photos

Onderwijsboulevard 486 's-Hertogenbosch
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in appartementencomplex ''Markiezenhof'', een fijne en stijlvolle plek om te wonen in het bruisende 's-Hertogenbosch. Dit driekamerappartement van 78 m² biedt alles om comfortabel te wonen: twee slaapkamers, een ruime woonkamer, energielabel A en een topligging vlakbij het centraal station en het stadscentrum. INDELING Gemeenschappelijke entree: Bij aankomst in het appartementencomplex wordt u verwelkomd in een nette gezamenlijke entree. Hier vindt u de postbussen en een bellentableau met videofooninstallatie. De entree biedt toegang tot het trappenhuis en de lift waarmee u gemakkelijk de vierde verdieping bereikt. Hier bevindt zich het appartement die u bereikt middels de galerij. De galerij kijkt uit op de binnentuin en biedt u een heerlijke zitgelegenheid. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement stapt u de entreehal binnen, het centrale punt van waaruit u toegang heeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier vindt u de meterkast, het separate toilet, de twee slaapkamers, de badkamer en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een uitnodigende leefruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen wat zorgt voor een prettige en open sfeer die direct als thuis voelt. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht. Ideaal voor een ochtendkoffie of een rustige avond in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische berging, de perfecte plek voor huishoudelijke apparaten of provisie. In het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die beide voorzien zijn van ingebouwde kasten, praktisch en ruimtebesparend. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels zoals nachtkastjes. De kamer vormt een ontspannen plek om tot rust te komen na een drukke dag. De tweede slaapkamer is uitermate geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een wastafel en een praktische kast. Vanuit de badkamer heeft u direct toegang tot de wasruimte waar u aansluitingen vindt voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er in de hal nog een separaat toilet aanwezig, ideaal voor gasten en extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Parkeerplaats & berging: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in het afgesloten souterrain van het complex. U parkeert hier veilig, droog en direct onder het gebouw wat extra comfort biedt, zeker bij slecht weer of in de avonduren. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Binnentuin: Het appartementencomplex de ''Markiezenhof'' beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin waar de eigenaren van de appartementen heerlijk kunnen vertoeven. Locatie: Het appartement is gelegen in het paleiskwartier. Deze moderne stadswijk heeft een centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het Centraal Station. Ook het historische stadscentrum van Den Bosch ligt op loopafstand waar u kunt genieten van terrassen, boetieks, restaurants en cultuur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Bijzonderheden: - Driekamerappartement op de vierde verdieping; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats; - Inpandige berging; - Gemeenschappelijke binnentuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.