Jump to content
Logo of AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Onderwijsboulevard 486

5223DP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 5.628

Photo Gallery

Onderwijsboulevard 486 's-Hertogenbosch
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom in appartementencomplex ''Markiezenhof'', een fijne en stijlvolle plek om te wonen in het bruisende 's-Hertogenbosch. Dit driekamerappartement van 78 m² biedt alles om comfortabel te wonen: twee slaapkamers, een ruime woonkamer, energielabel A en een topligging vlakbij het centraal station en het stadscentrum. INDELING Gemeenschappelijke entree: Bij aankomst in het appartementencomplex wordt u verwelkomd in een nette gezamenlijke entree. Hier vindt u de postbussen en een bellentableau met videofooninstallatie. De entree biedt toegang tot het trappenhuis en de lift waarmee u gemakkelijk de vierde verdieping bereikt. Hier bevindt zich het appartement die u bereikt middels de galerij. De galerij kijkt uit op de binnentuin en biedt u een heerlijke zitgelegenheid. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement stapt u de entreehal binnen, het centrale punt van waaruit u toegang heeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier vindt u de meterkast, het separate toilet, de twee slaapkamers, de badkamer en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een uitnodigende leefruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen wat zorgt voor een prettige en open sfeer die direct als thuis voelt. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht. Ideaal voor een ochtendkoffie of een rustige avond in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische berging, de perfecte plek voor huishoudelijke apparaten of provisie. In het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die beide voorzien zijn van ingebouwde kasten, praktisch en ruimtebesparend. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels zoals nachtkastjes. De kamer vormt een ontspannen plek om tot rust te komen na een drukke dag. De tweede slaapkamer is uitermate geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een wastafel en een praktische kast. Vanuit de badkamer heeft u direct toegang tot de wasruimte waar u aansluitingen vindt voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er in de hal nog een separaat toilet aanwezig, ideaal voor gasten en extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Parkeerplaats & berging: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in het afgesloten souterrain van het complex. U parkeert hier veilig, droog en direct onder het gebouw wat extra comfort biedt, zeker bij slecht weer of in de avonduren. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Binnentuin: Het appartementencomplex de ''Markiezenhof'' beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin waar de eigenaren van de appartementen heerlijk kunnen vertoeven. Locatie: Het appartement is gelegen in het paleiskwartier. Deze moderne stadswijk heeft een centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het Centraal Station. Ook het historische stadscentrum van Den Bosch ligt op loopafstand waar u kunt genieten van terrassen, boetieks, restaurants en cultuur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Bijzonderheden: - Driekamerappartement op de vierde verdieping; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats; - Inpandige berging; - Gemeenschappelijke binnentuin.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Souterrain
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.