Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Onderwijsboulevard 486

5223DP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 5.628

Fotogalerij

Onderwijsboulevard 486 's-Hertogenbosch
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in appartementencomplex ''Markiezenhof'', een fijne en stijlvolle plek om te wonen in het bruisende 's-Hertogenbosch. Dit driekamerappartement van 78 m² biedt alles om comfortabel te wonen: twee slaapkamers, een ruime woonkamer, energielabel A en een topligging vlakbij het centraal station en het stadscentrum. INDELING Gemeenschappelijke entree: Bij aankomst in het appartementencomplex wordt u verwelkomd in een nette gezamenlijke entree. Hier vindt u de postbussen en een bellentableau met videofooninstallatie. De entree biedt toegang tot het trappenhuis en de lift waarmee u gemakkelijk de vierde verdieping bereikt. Hier bevindt zich het appartement die u bereikt middels de galerij. De galerij kijkt uit op de binnentuin en biedt u een heerlijke zitgelegenheid. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement stapt u de entreehal binnen, het centrale punt van waaruit u toegang heeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier vindt u de meterkast, het separate toilet, de twee slaapkamers, de badkamer en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een uitnodigende leefruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen wat zorgt voor een prettige en open sfeer die direct als thuis voelt. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht. Ideaal voor een ochtendkoffie of een rustige avond in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische berging, de perfecte plek voor huishoudelijke apparaten of provisie. In het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die beide voorzien zijn van ingebouwde kasten, praktisch en ruimtebesparend. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels zoals nachtkastjes. De kamer vormt een ontspannen plek om tot rust te komen na een drukke dag. De tweede slaapkamer is uitermate geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een wastafel en een praktische kast. Vanuit de badkamer heeft u direct toegang tot de wasruimte waar u aansluitingen vindt voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er in de hal nog een separaat toilet aanwezig, ideaal voor gasten en extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Parkeerplaats & berging: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in het afgesloten souterrain van het complex. U parkeert hier veilig, droog en direct onder het gebouw wat extra comfort biedt, zeker bij slecht weer of in de avonduren. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Binnentuin: Het appartementencomplex de ''Markiezenhof'' beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin waar de eigenaren van de appartementen heerlijk kunnen vertoeven. Locatie: Het appartement is gelegen in het paleiskwartier. Deze moderne stadswijk heeft een centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het Centraal Station. Ook het historische stadscentrum van Den Bosch ligt op loopafstand waar u kunt genieten van terrassen, boetieks, restaurants en cultuur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Bijzonderheden: - Driekamerappartement op de vierde verdieping; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats; - Inpandige berging; - Gemeenschappelijke binnentuin.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Souterrain
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.