Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Philip van Almondestraat 10

5224DB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 3.636

Galerie de photos

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN MET COMFORT, RUIMTE EN STIJL Ben jij als starter, jong gezin of twee persoons huishouden op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning die helemaal van deze tijd is? Wat dacht je van een modern huis met energielabel A, vier slaapkamers en een royale, zonnige tuin? Dit is precies wat je zoekt: een plek waar je thuiskomt in een moderne, duurzame omgeving. Deze woning met een gloednieuwe keuken, een stijlvolle badkamer en een perfecte ligging is helemaal klaar om jouw droomhuis te worden. Hier wil je wonen, leven én genieten! HOOGLIGHTEN DIE JE NIET WILT MISSEN - Energielabel A: Bespaar op je energierekening én woon duurzaam! - Nieuwe keuken: Luxe en helemaal van nu, compleet met moderne apparatuur. - Moderne badkamer: Een oase van rust en stijl om heerlijk te ontspannen. - Royale tuin op het zuidoosten: Geniet elke dag van de zon in je buitenparadijs. - Vier riante slaapkamers: Ruimte zat voor het hele gezin of je thuiskantoor. - Instapklaar: Direct verhuizen zonder gedoe? Hier ligt alles al voor je klaar. HET HUIS DAT ALLES BIEDT Stel je voor: je opent de voordeur, en meteen voelt het alsof je thuiskomt. Met een woonoppervlakte van 121m² is dit het ideale huis voor gezinnen en stellen die nét wat meer ruimte zoeken, maar geen compromissen willen sluiten op het gebied van comfort of stijl. De benedenverdieping is licht, ruim en uitnodigend. De woonkamer, met grote raampartijen die het daglicht binnenlaten, loopt moeiteloos over in de eetruimte en de splinternieuwe keuken. Deze keuken is meer dan alleen een plek om te koken: het is de spil van het huis. Hier maak je niet alleen diner, maar ook herinneringen. Denk aan moderne inbouwapparatuur, strakke lijnen en alle ruimte voor dat kerstmaal of die gezellige tapasavond met vrienden. De vier slaapkamers verdeeld over de bovenste verdiepingen maken indruk op elke bezoeker. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt voor de kinderen, een rustige plek zoekt voor je thuiskantoor of je eigen walk-in closet wilt creëren, deze woning heeft het allemaal. Met iedere kamer, voorzien van een warme, uitnodigende uitstraling, hoef je hier alleen nog maar je meubels neer te zetten. De badkamer? Daar ga je gegarandeerd verliefd op worden. Denk aan moderne tegels, een ruime inloopdouche en hoogwaardige afwerking. En dan de buitenruimte… wat een extraatje! Met een tuin op het zuidoosten geniet je de hele dag van de zon. Van een vroege ochtendkoffie tot een barbecue bij zonsondergang, dit is de plek waar je helemaal tot rust komt. Bovendien biedt deze grote tuin voldoende ruimte voor speeltoestellen, een gezellig terras of een groene oase om je vingers in de aarde te steken. Een tuinhuis of overkapping? Daar is genoeg plek voor! Hebben we het al genoemd dat dit huis een energielabel A heeft? Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook dat je een bewuste, duurzame stap zet in de toekomst. De woning is goed geïsoleerd, wat zorgt voor een heerlijk warm thuis in de winter en een aangenaam cool huis in de zomer. Kortom, dit is een woning waar je jezelf meteen ziet wonen. Jouw plek. Jouw thuis. Zin in een nieuw startpunt in je leven? Dit huis staat te wachten op jou! SAMENVATTING VAN DE KENMERKEN IN 100 WOORDEN Deze ruime woning heeft alles wat je nodig hebt! Met een energielabel A is het een duurzame en toekomstbestendige keuze. De gloednieuwe keuken is modern en ruim, ideaal voor kookliefhebbers. De moderne badkamer voelt als een luxe spa in je eigen huis. Buiten biedt de zuidoostelijk gelegen tuin genoeg ruimte én de hele dag zon. Binnen zijn er bovendien vier royale slaapkamers, perfect voor gezinnen, stellen of zelfs thuiswerken. Met zijn woonoppervlakte van 121m² biedt dit huis genoeg mogelijkheden, en alles is helemaal af. Je hoeft alleen nog te verhuizen. Start hier je volgende hoofdstuk!

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

3,02%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit ProLine NxT (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.