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Roerdomp 37

5221HL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.369

Galerie de photos

Roerdomp 37 's-Hertogenbosch
Photo 1
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Description

Roerdomp 37 in ’s-Hertogenbosch is een royale eindwoning in de rustige, groene wijk Engelen. De woning heeft grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde, een lichte woonkamer met vloerverwarming, een gezellige woonkeuken en een extra werk-/hobbyruimte op de begane grond. De zonnige tuin ligt aan het zuiden en biedt veel privacy, met daarnaast een houten tuinhuis. De woning is voorzien van airconditioning op alle woonlagen, een luxe badkamer met whirlpool, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op de eerste verdieping is een royale slaapkamer met wasruimte, en op de tweede verdieping ligt een overloop met bergkast en een zeer ruime derde slaapkamer. De woning is ideaal voor wie veel ruimte, licht en comfort wil. Engelen biedt een kindvriendelijke omgeving met veel groen, binnenkort bereikbare dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. De woning ligt ook dicht bij de binnenstad van ’s-Hertogenbosch en centrale wegen. Roerdomp 37 is een heerlijke plek voor wie rust, zon en comfort zoekt. Kom langs om je eigen indruk te vormen van deze ruime woning binnen een heerlijke buurt.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning (wind- of watermolen)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
394 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB HR combi (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5221

Google Maps

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