Jump to content
Logo of Bighelaardij B.V.

Roerdomp 37

5221HL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.369

Photo Gallery

Roerdomp 37 's-Hertogenbosch
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Roerdomp 37 in ’s-Hertogenbosch is een royale eindwoning in de rustige, groene wijk Engelen. De woning heeft grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde, een lichte woonkamer met vloerverwarming, een gezellige woonkeuken en een extra werk-/hobbyruimte op de begane grond. De zonnige tuin ligt aan het zuiden en biedt veel privacy, met daarnaast een houten tuinhuis. De woning is voorzien van airconditioning op alle woonlagen, een luxe badkamer met whirlpool, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op de eerste verdieping is een royale slaapkamer met wasruimte, en op de tweede verdieping ligt een overloop met bergkast en een zeer ruime derde slaapkamer. De woning is ideaal voor wie veel ruimte, licht en comfort wil. Engelen biedt een kindvriendelijke omgeving met veel groen, binnenkort bereikbare dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. De woning ligt ook dicht bij de binnenstad van ’s-Hertogenbosch en centrale wegen. Roerdomp 37 is een heerlijke plek voor wie rust, zon en comfort zoekt. Kom langs om je eigen indruk te vormen van deze ruime woning binnen een heerlijke buurt.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning (wind- of watermolen)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
202 m²
Content
394 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB HR combi (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.