Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Stationsplein 49

5211BJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Stationsplein 49 's-Hertogenbosch
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit aantrekkelijke appartement combineert het beste van stads wonen met comfort. Gelegen op een uiterst centrale locatie in ’s-Hertogenbosch bevinden het levendige stadscentrum, gezellige horecagelegenheden en het centraal station zich op korte loopafstand. Ook de A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende verbinding met de rest van het land. Daarnaast liggen de prachtige natuurgebieden Het Bossche Broek en De Moerputten op korte fietsafstand. Een ideale omgeving voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit in het groen. Het appartement biedt een fijne en lichte leefomgeving. De royale woonkamer wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een ruim balkon, waar je eenvoudig een gezellige loungehoek creëert om van de buitenlucht te genieten. Praktische voorzieningen ontbreken niet: op de begane grond bevinden zich zowel een gezamenlijke fietsenberging als een eigen privéberging. Bovendien is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij HR++ beglazing en geïsoleerde gevels en deuren woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Indeling: De eerste verdieping is vanuit de centrale hal op de begane grond zowel met de trap als met de lift bereikbaar. Je komt het appartement binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Ramen van het plafond tot aan de vloer zorgen hier voor een fijne lichtinval. Het balkon is bereikbaar door middel van openslaande deuren in de hoek van deze ruimte. In de andere hoek bevindt zich de keuken. Het L-vormige keukenblok beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en keramische kookplaat. De keuken is afgescheiden van de woonkamer middels een barretje. De slaapkamers bevinden zich naast elkaar, vooraan in de hal. Beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en wit geschilderd. Tegenover de slaapkamers ligt de wasruimte, het separate toilet en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een open inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,21%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
332 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.