Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Sweelinckplein 103

5216ED 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 289.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.140

Prix d'achat /m²: € 6.031

Galerie de photos

Sweelinckplein 103 's-Hertogenbosch
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert u dit verrassend leuke 2-kamer appartement op de 9e verdieping, gelegen in de geliefde wijk ‘Zuid’, op korte afstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Een appartement met volop potentie, een prachtig weids uitzicht én de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren en eigen te maken. Gelegen op hoogte geniet u hier dagelijks van een heerlijk gevoel van rust, privacy en fraaie zichtlijnen over de omgeving. Het appartement beschikt over een balkon op het oosten, waar u in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. Dankzij de ligging nabij zowel het Bossche Broek als de Zuiderplas combineert deze locatie stads wonen met groen en recreatie. De gezellige binnenstad bevindt zich bovendien op circa 10 minuten loopafstand en ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het appartement is bereikbaar via zowel lift als trap en beschikt over een praktische indeling. Via de hal met toilet en meterkast bereikt u de lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettig ruimtelijk gevoel dankzij het vrije uitzicht. De halfopen keuken biedt diverse mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en voldoende ruimte voor kastruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel én de huidige wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergkast met mogelijkheden om de wasmachine hierheen te verplaatsen, waardoor er extra ruimte en indelingsmogelijkheden in de badkamer ontstaan. In de onderbouw bevindt zich een goed afsluitbare privéberging voorzien van verlichting, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Goed om te weten: Gelegen op de 9e verdieping met prachtig uitzicht Appartement met veel potentie om naar eigen smaak af te werken Balkon op het oosten Lift aanwezig Nabij Bossche Broek, Zuiderplas en binnenstad Mogelijkheid om wasmachine naar separate bergkast te verplaatsen Actieve en gezonde VvE Aanvullende informatie: In de onderbouw beschik je over een eigen berging met verlichting, perfect voor je fiets of opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. Parkeren kan direct voor de deur met een vergunning (ca. € 44,36 per jaar) of gratis in de blauwe zone achter het gebouw. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 156,25 en de voorschotten voor het verbruik inclusief water en voorschot stookkosten zijn €85,56. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning (circa € 44,36 per jaar en direct verkrijgbaar). Achter het complex bevindt zich daarnaast een blauwe zone waar tijdelijk geparkeerd kan worden met parkeerschijf. Bent u op zoek naar een appartement op een toplocatie dat u nog volledig naar eigen hand kunt zetten? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140

2,78%

Annuellement

%

€ 14.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
156 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 ligbaden, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.