Aller directement au contenu
Logo de HRS Makelaars

Tarweakker 13

5236WT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.913

Galerie de photos

Tarweakker 13 's-Hertogenbosch
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het geliefde en kindvriendelijke dorp Empel aan de Maas. Deze ruime en energiezuinige woning heeft een karaktervolle uitstraling naar de stijlvormen van de jaren '30 en is gelegen in de rustige en ruim opgezette buurt Maasakker. Deze wijk kenmerkt zich door veel groen, brede straten, een sterke sociale samenhang en een uitstekende bereikbaarheid. Deze fijne gezinswoning ligt ideaal op een rustige en veilige plek voor kinderen om buiten te spelen. Daarnaast wandel je vanuit huis zó het prachtige uiterwaardengebied van de Maas in, op korte loopafstand afstand ligt. Winkelen, sporten of ontspannen? Alles ligt binnen handbereik. Zo bevindt het dorpscentrum van Empel zich op paar minuten afstand, met een supermarkt en gezondheidscentrum De Brink. Ook liggen diverse sportverenigingen en basisscholen in de directe omgeving. De woning is uitstekend onderhouden en heeft met een woonoppervlakte van circa 115 m² bijzonder veel te bieden. Dankzij de grote raampartijen is het een heerlijk licht huis met een fijne uitstraling. De woning beschikt over een verzorgde, groene voortuin die direct een aangename indruk geeft. Ook in de achtertuin is dit groene karakter doorgetrokken. Deze zonnige tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier van de middag tot de avond volop kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, maar toch nog genoeg ruimte voor opbergkasten, tuingereedschap of seizoensspullen. Bij binnenkomst vind je in de hal het toilet, de meterkast en toegang tot de leefruimte. De living is ruim opgezet, met veel lichtinval aan zowel voor-als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, direct grenzend aan de open keuken. Zo kun je tijdens het koken gewoon meepraten met je gasten, ideaal voor gezellige avonden aan tafel zonder iets van het gesprek te hoeven missen. De open keuken(2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer (2020) met luxe stortdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een royale vierde kamer, met genoeg ruimte om desgewenst een vijfde kamer te creëren. Deze etage leent zich perfect voor een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn praktisch geplaatst op de overloop, waardoor ook het huishoudelijke gemak niet ontbreekt. De woning is zeer duurzaam, met een energielabel A+, 11 zonnepanelen (2020) en een cv-installatie uit 2018. Dit maakt het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Bijzonderheden: • Ruime woning van circa 115 m² woonoppervlak • Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom • Brede, groene straat met rustige ligging • Vier slaapkamers en veel bergruimte • Op loopafstand van het natuurgebied de Maasuiterwaarden • Dicht bij het dorpscentrum van Empel • Kindvriendelijke woonomgeving • Energielabel A+, 11 zonnepanelen, cv-ketel uit 2018

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
399 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5236

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.