Aller directement au contenu
Logo de Carré De Wit makelaardij

Topaas 20

5231KL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.000

Galerie de photos

Topaas 20 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en een zonnige tuin op het zuiden. Hier is het allemaal aan Topaas 20 in 's-Hertogenbosch Op zoek naar een gezinswoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze tussenwoning in De Hambaken absoluut het bekijken waard. Met vier ruime slaapkamers, een fijne tuin met overkapping en een ligging op nog geen tien minuten fietsen van de Bossche binnenstad, woon je hier op een plek waar gemak en comfort samenkomen. Wonen met licht en stijl Je komt binnen in een nette hal met toilet, meterkast en de trap naar boven. Wat direct opvalt zodra je de woonkamer binnenstapt, is het licht. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een fijne sfeer. Koken met zicht op de tuin Aan de achterzijde vind je de open keuken met een praktische L-opstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of gewoon snel wat klaar te maken. Vier volwaardige slaapkamers Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, allemaal netjes afgewerkt. De badkamer is een fijne plek om tot rust te komen. Met een ruim ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Alles is betegeld en het raam zorgt hier voor extra natuurlijke ventilatie. De vierde slaapkamer bevindt zich op zolder, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij dakramen aan zowel de voor- als achterzijde is ook deze ruimte lekker licht. Op de voorzolder vind je bovendien de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Zonnige tuin met overkapping en berging De achtertuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers zitten hier goed. De tuin is betegeld met sierbestrating en een stuk gazon. Aan het huis is een veranda. Hier kun je heerlijk buiten zitten ongeacht het weer. Achterin de tuin staat een vergrote dubbele berging met garagedeur aan de achterzijde. Perfect voor bijvoorbeeld het stallen van een motor of fietsen. Pluspunten op een rij: - Vier volwaardige slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Zonnige tuin op het zuiden met veranda aan het huis - Vergrote dubbele berging met achterom - Voorzien van rolluiken voor- en achter - Centrale ligging in De Hambaken, op 10 minuten van het centrum Ligging: centraal en rustig Deze woning ligt in een rustige straat in de wijk De Hambaken. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkelcentra Rompertpassage en Het Wielsem, met onder andere een Lidl en Action, zijn op loopafstand. Scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. De Bossche binnenstad bereik je in 10 minuten op de fiets. En met de auto zit je zó op de A2 of A59. Wil je deze ruime woning zelf ervaren? Plan een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. De koffie staat klaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.