Aller directement au contenu
Logo de Kordaat Makelaars

Trawlerstraat 12

5237PN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 4.905

Galerie de photos

Trawlerstraat 12 's-Hertogenbosch
Photo 44

Description

Welkom aan de Trawlerstraat 12 in ’s-Hertogenbosch. Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen. De royale living vormt het warme hart van het huis en staat in prettige verbinding met de half open keuken. een fijne plek om samen te koken, tafelen en genieten van het dagelijks leven. En met energielabel A is dit huis klaar voor de toekomst. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Maaspoort, een groene en ruim opgezette wijk aan de noordzijde van Den Bosch. De buurt staat bekend om haar rustige woonstraten, vele speelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Maaspoort. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de nabijgelegen Noorderplas en de uiterwaarden langs de Maas. Bovendien zijn uitvalswegen snel bereikbaar en bent u binnen korte tijd in het gezellige centrum van Den Bosch. En over Den Bosch gesproken: deze bourgondische hoofdstad van Noord-Brabant blijft ongekend populair dankzij haar historische binnenstad, sfeervolle terrassen, uitstekende horeca, cultuur en evenementen. Van varen over de Binnendieze tot genieten van een Bossche bol op de Parade. Wonen in Den Bosch betekent genieten van stadse levendigheid gecombineerd met Brabantse gezelligheid. Kenmerken - Ruime living met veel daglicht en ruimte om heerlijk te genieten na een dag hard werken; - Keuken die in verbinding staat met de woonkamer; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Ruime badkamer met toilet en inloopdouche; - Zonvriendelijke tuin met veel privacy; - Eigen oprit en ruime garage; - Duurzaam wonen met energielabel A; - Kindvriendelijke wijk in Den Bosch, rust van de wijk en levendigheid van Den Bosch op korte afstand. Indeling Begane grond Een ruime entree met toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier ervaar je direct een woning met goede afwerking. De woonkamer en de keuken beschikken over fijn leef comfort met goede daglichttoetreding en voldoende ruimte om te zitten. Naast een ruim zitgedeelte is er ook ruimte voor een lange eettafel. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, oven en spoelbak. Eerste en tweede verdieping Drie goed bemeten slaapkamers, met elektrische rolluiken en een ruime badkamer op de eerste verdieping. Ook hier is de afwerking goed. De tweede verdieping is ideaal voor kantoor of vierde slaapkamer. De overloop biedt ruimte een wasruimte, hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Buiten een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin (zuidoosten) waar je volop kunt ontspannen en genieten van lange zomerdagen. Daarnaast beschikt de woning over een garage, eigen oprit waardoor parkeergelegenheid nooit een probleem is. Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne locatie waar ruimte, comfort en woonplezier centraal staan. Een woning die je absoluut gezien moet hebben!

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
384 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.