Trawlerstraat 12

5237PN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Trawlerstraat 12

Verfügbar

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.905

Bild 44

Beschreibung

Welkom aan de Trawlerstraat 12 in ’s-Hertogenbosch. Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen. De royale living vormt het warme hart van het huis en staat in prettige verbinding met de half open keuken. een fijne plek om samen te koken, tafelen en genieten van het dagelijks leven. En met energielabel A is dit huis klaar voor de toekomst. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Maaspoort, een groene en ruim opgezette wijk aan de noordzijde van Den Bosch. De buurt staat bekend om haar rustige woonstraten, vele speelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Maaspoort. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de nabijgelegen Noorderplas en de uiterwaarden langs de Maas. Bovendien zijn uitvalswegen snel bereikbaar en bent u binnen korte tijd in het gezellige centrum van Den Bosch. En over Den Bosch gesproken: deze bourgondische hoofdstad van Noord-Brabant blijft ongekend populair dankzij haar historische binnenstad, sfeervolle terrassen, uitstekende horeca, cultuur en evenementen. Van varen over de Binnendieze tot genieten van een Bossche bol op de Parade. Wonen in Den Bosch betekent genieten van stadse levendigheid gecombineerd met Brabantse gezelligheid. Kenmerken - Ruime living met veel daglicht en ruimte om heerlijk te genieten na een dag hard werken; - Keuken die in verbinding staat met de woonkamer; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Ruime badkamer met toilet en inloopdouche; - Zonvriendelijke tuin met veel privacy; - Eigen oprit en ruime garage; - Duurzaam wonen met energielabel A; - Kindvriendelijke wijk in Den Bosch, rust van de wijk en levendigheid van Den Bosch op korte afstand. Indeling Begane grond Een ruime entree met toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier ervaar je direct een woning met goede afwerking. De woonkamer en de keuken beschikken over fijn leef comfort met goede daglichttoetreding en voldoende ruimte om te zitten. Naast een ruim zitgedeelte is er ook ruimte voor een lange eettafel. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, oven en spoelbak. Eerste en tweede verdieping Drie goed bemeten slaapkamers, met elektrische rolluiken en een ruime badkamer op de eerste verdieping. Ook hier is de afwerking goed. De tweede verdieping is ideaal voor kantoor of vierde slaapkamer. De overloop biedt ruimte een wasruimte, hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Buiten een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin (zuidoosten) waar je volop kunt ontspannen en genieten van lange zomerdagen. Daarnaast beschikt de woning over een garage, eigen oprit waardoor parkeergelegenheid nooit een probleem is. Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne locatie waar ruimte, comfort en woonplezier centraal staan. Een woning die je absoluut gezien moet hebben!

Kordaat Makelaars

Uden

9,8 aus 12 Bewertungen

35 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

Renten (%)

3,04%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.