Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Verlengde Statenlaan 77

5223LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.649

Galerie de photos

Verlengde Statenlaan 77 's-Hertogenbosch
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aantrekkelijk en comfortabel wonen in combinatie met een zeer centrale ligging in het Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch. Dit royale 2-kamer appartement, gesitueerd op de 2e verdieping, is voorzien van een ruim opgezette woonkamer, moderne keuken en badkamer en een zonnig balkon op het westen. In de ondergelegen parkeergarage van het complex bevindt zich de privé parkeerplaats. Ook beschikt het appartement nog over een eigen berging. Het appartement maakt deel uit van het complex Le Carrefour. Er is een gemeenschappelijke fietsstalling en een binnentuin voor gezamenlijk gebruik, wat is voorzien van meerdere zitjes en een jeu-de-boules baan. Gelegen op steenworp afstand van het Centraal Station en de vele voorzieningen die het Paleiskwartier te bieden heeft. Je treft er immers diverse horecagelegenheden, een supermarkt, een bioscoop, fitnesscentrum en een hotel. Ook het gezellige, historische centrum van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen zijn in een mum van tijd te bereiken. Eveneens op loopafstand zijn prachtige natuurgebieden, zoals de Moerputten en het Bossche Broek. Inhoud ca. 261 m3, woonopp ca. 77 m2, bouwjaar 2002. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon-installatie. De lift en trappenhuis geven zowel toegang tot de appartementen, als tot de eigen berging en de privé parkeerplaats in de parkeergarage. Met de auto bereik je de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. 2e Verdieping: Binnenkomst in de vestibule met de toiletruimte en een bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. De nette PVC-vloer is door gelegd in het gehele appartement. Een tochtdeur leidt naar de hal met aansluitend de verrassend ruime living met grote raampartijen en voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Een brede schuifpui biedt toegang tot het overdekte, zonnige balkon met veel zonuren vanaf halverwege de middag tot ’s avonds. Vanaf het balkon is er leuk zicht op de gezamenlijke binnentuin. Grenzend aan de living bevindt zich een halfopen keuken, die voorzien is van een ruim keukenmeubel in eigentijdse, zwarte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi-oven, combi-magnetron en een koel/vries combinatie. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer en een compleet betegelde, luxe badkamer met een inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en een spiegelkast. Kortom, een stijlvol appartement op een gewilde plek in ’s-Hertogenbosch. Hier woon je rustig met alle denkbare voorzieningen letterlijk om de hoek, van het gezellige stadsleven tot rust en natuur. Instapklaar, modern en met alles wat je nodig hebt om te genieten van zorgeloos wonen in het Paleiskwartier. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
261 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.