Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Verlengde Statenlaan 77

5223LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.649

Photo Gallery

Verlengde Statenlaan 77 's-Hertogenbosch
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Aantrekkelijk en comfortabel wonen in combinatie met een zeer centrale ligging in het Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch. Dit royale 2-kamer appartement, gesitueerd op de 2e verdieping, is voorzien van een ruim opgezette woonkamer, moderne keuken en badkamer en een zonnig balkon op het westen. In de ondergelegen parkeergarage van het complex bevindt zich de privé parkeerplaats. Ook beschikt het appartement nog over een eigen berging. Het appartement maakt deel uit van het complex Le Carrefour. Er is een gemeenschappelijke fietsstalling en een binnentuin voor gezamenlijk gebruik, wat is voorzien van meerdere zitjes en een jeu-de-boules baan. Gelegen op steenworp afstand van het Centraal Station en de vele voorzieningen die het Paleiskwartier te bieden heeft. Je treft er immers diverse horecagelegenheden, een supermarkt, een bioscoop, fitnesscentrum en een hotel. Ook het gezellige, historische centrum van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen zijn in een mum van tijd te bereiken. Eveneens op loopafstand zijn prachtige natuurgebieden, zoals de Moerputten en het Bossche Broek. Inhoud ca. 261 m3, woonopp ca. 77 m2, bouwjaar 2002. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon-installatie. De lift en trappenhuis geven zowel toegang tot de appartementen, als tot de eigen berging en de privé parkeerplaats in de parkeergarage. Met de auto bereik je de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. 2e Verdieping: Binnenkomst in de vestibule met de toiletruimte en een bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. De nette PVC-vloer is door gelegd in het gehele appartement. Een tochtdeur leidt naar de hal met aansluitend de verrassend ruime living met grote raampartijen en voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Een brede schuifpui biedt toegang tot het overdekte, zonnige balkon met veel zonuren vanaf halverwege de middag tot ’s avonds. Vanaf het balkon is er leuk zicht op de gezamenlijke binnentuin. Grenzend aan de living bevindt zich een halfopen keuken, die voorzien is van een ruim keukenmeubel in eigentijdse, zwarte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi-oven, combi-magnetron en een koel/vries combinatie. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer en een compleet betegelde, luxe badkamer met een inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en een spiegelkast. Kortom, een stijlvol appartement op een gewilde plek in ’s-Hertogenbosch. Hier woon je rustig met alle denkbare voorzieningen letterlijk om de hoek, van het gezellige stadsleven tot rust en natuur. Instapklaar, modern en met alles wat je nodig hebt om te genieten van zorgeloos wonen in het Paleiskwartier. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
261 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.