Aller directement au contenu
Logo de Essentieel Wonen Makelaars

Westwal 14

5211DB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Westwal 14 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Westwal 14 in ’s-Hertogenbosch Aan de rivier de Dommel, rustig en toch midden in de binnenstad, ligt dit verrassend ruime 3-kamer hoekappartement van ca. 75 m² met een zonnig dakterras van maar liefst 20 m². Een plek waar de dynamiek van de stad en de rust van het water elkaar ontmoeten – en waar u het beste van beide werelden beleeft. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een kleinschalig en keurig onderhouden complex. Zodra u binnenkomt, valt het licht op: de woonkamer heeft drie grote ramen die uitkijken over de Dommel en de statige herenhuizen aan de Van der Does de Willeboissingel. Hier ervaart u een zeldzaam gevoel van ruimte en vrijheid, midden in de stad. De open keuken in hoekopstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot het royale en beschutte dakterras op het zuidoosten. Met een oppervlakte van ca. 20 m² is dit een heerlijke plek om in alle privacy van de zon en de rust te genieten – een zeldzame luxe in de Bossche binnenstad. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche en wastafelmeubel. Verder is er een aparte bergkast met de aansluiting voor wasapparatuur en de cv-ketel. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt daarnaast over een eigen (fietsen)berging. De ligging is werkelijk ideaal: de Westwal maakt deel uit van de historische vestingwerken die de binnenstad omringen. Vanuit huis loopt u zo naar de Uilenburg, de gezellige terrassen en restaurants of richting het NS-station dat slechts vijf minuten verderop ligt. Toch ervaart u aan de Westwal vooral rust, mede doordat er alleen bestemmingsverkeer passeert en u praktisch voor de deur kunt parkeren. Een sfeervol appartement op een unieke locatie: wonen aan het water, met de Bossche binnenstad letterlijk om de hoek.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.